2017年，三水再次掀起交通建設(shè)高潮：一環(huán)西拓已開(kāi)工，地鐵4號(hào)線(xiàn)年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，另外三水還有省、市、區(qū)重點(diǎn)交通建設(shè)項(xiàng)目11項(xiàng)。交通建設(shè)將讓三水區(qū)位優(yōu)勢(shì)更為明顯，城市配套更加完善，吸引更多市民前來(lái)三水買(mǎi)房置業(yè)。

　　今年建設(shè)13項(xiàng)重點(diǎn)交通工程

　　“十三五”以來(lái)，三水區(qū)交通建設(shè)迎來(lái)了新一輪的發(fā)展機(jī)遇。今年，三水區(qū)共有省、市、區(qū)重點(diǎn)交通建設(shè)項(xiàng)目13項(xiàng)，其中三水負(fù)責(zé)建設(shè)佛山一環(huán)西拓北環(huán)段、虹嶺路西延線(xiàn)、佛山塘西三期、三達(dá)路南延線(xiàn)、貴廣（南廣）鐵路三水南站道路連接線(xiàn)（II 期）工程等8個(gè)項(xiàng)目；配合省、市推進(jìn)佛清從高速公路南段一期工程、廣佛肇高速公路廣州石井至肇慶大旺段、廣佛肇城際佛山至肇慶段、佛山市城市軌道交通四號(hào)線(xiàn)一期工程、佛清從高速公路南段二期工程等5個(gè)項(xiàng)目。

　　其中一環(huán)西拓已經(jīng)于去年底開(kāi)工建設(shè)，在三水北部串起園區(qū)、城區(qū)，把樂(lè)平、云東海、西南和白坭連起來(lái)；在外部，加強(qiáng)與禪桂中心區(qū)的聯(lián)系，并形成佛山西北產(chǎn)業(yè)帶。該道路對(duì)于三水未來(lái)城市、產(chǎn)業(yè)的發(fā)展影響非常巨大。

　　而地鐵4號(hào)線(xiàn)將于今年年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，四號(hào)線(xiàn)一期工程從三水時(shí)代城出發(fā)，直通南海桂城的港口路。此前，市有關(guān)部門(mén)還透露，該線(xiàn)路未來(lái)計(jì)劃通往廣州番禺片區(qū)，與廣州的地鐵線(xiàn)網(wǎng)對(duì)接。這意味著，4號(hào)線(xiàn)也將拉近佛山最北邊三水區(qū)與廣州的距離。另外，佛山地鐵4號(hào)線(xiàn)還途經(jīng)佛山西站，將方便廣州客流快速通達(dá)佛山西站，換乘更多的城際高鐵線(xiàn)路。

　　吸引周邊居民到三水購(gòu)房

　　目前，三水交通大變局，南廣貴廣高鐵、廣肇高速、珠二環(huán)、廣三高速、肇花高速等形成交通網(wǎng)絡(luò)，而規(guī)劃中的佛山一環(huán)西拓將把這些交通網(wǎng)絡(luò)串聯(lián)起來(lái)。

　　“一環(huán)西拓，讓三水城市更加快捷地融入周邊，更好地促進(jìn)三水產(chǎn)城互動(dòng)，總體上是有利于三水房地產(chǎn)市場(chǎng)的。”三水一房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，首先，一環(huán)西拓對(duì)整個(gè)三水經(jīng)濟(jì)、城市發(fā)展是利好的，而房地產(chǎn)發(fā)展是建立在三水整體發(fā)展之上的；其次，一環(huán)西拓讓樂(lè)平工業(yè)園區(qū)有了更便捷通道，加快產(chǎn)城互動(dòng)，未來(lái)會(huì)有更多園區(qū)企業(yè)員工到三水新城和西南城區(qū)買(mǎi)房。

　　一環(huán)西拓，讓獅山工業(yè)園區(qū)與三水更好銜接。“隨著一環(huán)西拓的建成，三水會(huì)吸引更多獅山員工。”佛山高新區(qū)一家企業(yè)管理人員認(rèn)為，一汽大眾等企業(yè)就在一環(huán)旁邊，并緊挨著南海東西二線(xiàn)，也將是一環(huán)西拓的一部分，一環(huán)西拓后，這些道路全線(xiàn)無(wú)紅綠燈，從大眾公司到西南也很方便。“更重要的是，目前三水房?jī)r(jià)與獅山房?jī)r(jià)相比有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。”該人士說(shuō)，而且城市建設(shè)還更完善，對(duì)獅山企業(yè)員工吸引力不小。

　　地鐵改變片區(qū)格局

　　根據(jù)線(xiàn)網(wǎng)規(guī)劃，佛山地鐵4號(hào)線(xiàn)終點(diǎn)設(shè)在北江新區(qū)，開(kāi)通后將改變這個(gè)片區(qū)的交通格局。目前，北江新區(qū)聚集了時(shí)代城、御龍灣、鴻安御花園等樓盤(pán)，居民越來(lái)越多，居住氛圍也日漸濃厚。“根據(jù)目前公布的地鐵4號(hào)線(xiàn)的規(guī)劃，在北江新區(qū)肯定會(huì)設(shè)立站點(diǎn)。”北江新區(qū)某樓盤(pán)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這對(duì)整個(gè)片區(qū)的發(fā)展都有好處。

　　地鐵對(duì)于沿線(xiàn)樓市價(jià)格產(chǎn)生直接影響，如距離地鐵站點(diǎn)步行5分種內(nèi)的房子，稱(chēng)之為“正地鐵房”；10分鐘內(nèi)稱(chēng)為“準(zhǔn)地鐵房”；15分鐘內(nèi)稱(chēng)之為“近地鐵房”，距離不同，房?jī)r(jià)、升值空間也不一樣。

　　那么，除了北江新區(qū)，三水哪些地方還會(huì)受益于地鐵？地鐵4號(hào)線(xiàn)三水段主要沿著廣海大道延伸，雖然現(xiàn)在站點(diǎn)規(guī)劃尚未公布，但有市民猜測(cè)，站點(diǎn)應(yīng)該設(shè)立在廣海大道一些重要的節(jié)點(diǎn)上，如區(qū)人民醫(yī)院、西南公園、商業(yè)城、金太陽(yáng)等。

　　而廣海大道沿線(xiàn)是三水的建成區(qū)，沿線(xiàn)目前正在建設(shè)的樓盤(pán)主要包括：區(qū)人民醫(yī)院對(duì)面的三水碧桂園、雅居樂(lè)旁的右岸春天，另外健力寶舊廠區(qū)地塊將建成大型城市綜合體，丁字基片區(qū)地塊被雅居樂(lè)收入囊中，商業(yè)城片區(qū)也將進(jìn)行改造，這些片區(qū)都將成為地鐵的受益者。