2017年，三水再次掀起交通建設高潮：一環(huán)西拓已開工，地鐵4號線年內開工建設，另外三水還有省、市、區(qū)重點交通建設項目11項。交通建設將讓三水區(qū)位優(yōu)勢更為明顯，城市配套更加完善，吸引更多市民前來三水買房置業(yè)。

　　今年建設13項重點交通工程

　　“十三五”以來，三水區(qū)交通建設迎來了新一輪的發(fā)展機遇。今年，三水區(qū)共有省、市、區(qū)重點交通建設項目13項，其中三水負責建設佛山一環(huán)西拓北環(huán)段、虹嶺路西延線、佛山塘西三期、三達路南延線、貴廣（南廣）鐵路三水南站道路連接線（II 期）工程等8個項目；配合省、市推進佛清從高速公路南段一期工程、廣佛肇高速公路廣州石井至肇慶大旺段、廣佛肇城際佛山至肇慶段、佛山市城市軌道交通四號線一期工程、佛清從高速公路南段二期工程等5個項目。

　　其中一環(huán)西拓已經于去年底開工建設，在三水北部串起園區(qū)、城區(qū)，把樂平、云東海、西南和白坭連起來；在外部，加強與禪桂中心區(qū)的聯(lián)系，并形成佛山西北產業(yè)帶。該道路對于三水未來城市、產業(yè)的發(fā)展影響非常巨大。

　　而地鐵4號線將于今年年內動工建設，四號線一期工程從三水時代城出發(fā)，直通南海桂城的港口路。此前，市有關部門還透露，該線路未來計劃通往廣州番禺片區(qū)，與廣州的地鐵線網對接。這意味著，4號線也將拉近佛山最北邊三水區(qū)與廣州的距離。另外，佛山地鐵4號線還途經佛山西站，將方便廣州客流快速通達佛山西站，換乘更多的城際高鐵線路。

　　吸引周邊居民到三水購房

　　目前，三水交通大變局，南廣貴廣高鐵、廣肇高速、珠二環(huán)、廣三高速、肇花高速等形成交通網絡，而規(guī)劃中的佛山一環(huán)西拓將把這些交通網絡串聯(lián)起來。

　　“一環(huán)西拓，讓三水城市更加快捷地融入周邊，更好地促進三水產城互動，總體上是有利于三水房地產市場的。”三水一房地產業(yè)內人士說，首先，一環(huán)西拓對整個三水經濟、城市發(fā)展是利好的，而房地產發(fā)展是建立在三水整體發(fā)展之上的；其次，一環(huán)西拓讓樂平工業(yè)園區(qū)有了更便捷通道，加快產城互動，未來會有更多園區(qū)企業(yè)員工到三水新城和西南城區(qū)買房。

　　一環(huán)西拓，讓獅山工業(yè)園區(qū)與三水更好銜接。“隨著一環(huán)西拓的建成，三水會吸引更多獅山員工。”佛山高新區(qū)一家企業(yè)管理人員認為，一汽大眾等企業(yè)就在一環(huán)旁邊，并緊挨著南海東西二線，也將是一環(huán)西拓的一部分，一環(huán)西拓后，這些道路全線無紅綠燈，從大眾公司到西南也很方便。“更重要的是，目前三水房價與獅山房價相比有一定的價格優(yōu)勢。”該人士說，而且城市建設還更完善，對獅山企業(yè)員工吸引力不小。

　　地鐵改變片區(qū)格局

　　根據線網規(guī)劃，佛山地鐵4號線終點設在北江新區(qū)，開通后將改變這個片區(qū)的交通格局。目前，北江新區(qū)聚集了時代城、御龍灣、鴻安御花園等樓盤，居民越來越多，居住氛圍也日漸濃厚。“根據目前公布的地鐵4號線的規(guī)劃，在北江新區(qū)肯定會設立站點。”北江新區(qū)某樓盤負責人說，這對整個片區(qū)的發(fā)展都有好處。

　　地鐵對于沿線樓市價格產生直接影響，如距離地鐵站點步行5分種內的房子，稱之為“正地鐵房”；10分鐘內稱為“準地鐵房”；15分鐘內稱之為“近地鐵房”，距離不同，房價、升值空間也不一樣。

　　那么，除了北江新區(qū)，三水哪些地方還會受益于地鐵？地鐵4號線三水段主要沿著廣海大道延伸，雖然現在站點規(guī)劃尚未公布，但有市民猜測，站點應該設立在廣海大道一些重要的節(jié)點上，如區(qū)人民醫(yī)院、西南公園、商業(yè)城、金太陽等。

　　而廣海大道沿線是三水的建成區(qū)，沿線目前正在建設的樓盤主要包括：區(qū)人民醫(yī)院對面的三水碧桂園、雅居樂旁的右岸春天，另外健力寶舊廠區(qū)地塊將建成大型城市綜合體，丁字基片區(qū)地塊被雅居樂收入囊中，商業(yè)城片區(qū)也將進行改造，這些片區(qū)都將成為地鐵的受益者。