南京5家樓盤(pán)昨天不約而同提前加推，而據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周末至“五一”小長(zhǎng)假期間，該市將有16家樓盤(pán)推出約1900套房。開(kāi)發(fā)商密集搶開(kāi)，主要是受到即將出臺(tái)房產(chǎn)稅政策和20%個(gè)稅政策傳言的影響。
南京市房管部門(mén)一位人士透露，這兩天來(lái)辦理銷(xiāo)售許可證的開(kāi)發(fā)商很多。港企恒基原本準(zhǔn)備今天推新，不過(guò)昨天早上，這家企業(yè)就急迫地推出其城北樓盤(pán)的最后78套房;江北一家樓盤(pán)27日也加推37套挑高商住房源。開(kāi)發(fā)商稱，28日還將推出一批住宅房源;前天剛拿到銷(xiāo)售許可證的央企保利，昨天就推出其江寧樓盤(pán)180套房。
其實(shí)，在4月25日，招商地產(chǎn)就已拉開(kāi)一波節(jié)前“搶跑”的序幕。當(dāng)晚，其河西“地王”樓盤(pán)突擊上市，折后均價(jià)約2.6萬(wàn)元/平方米，一晚售出八成。次日，萬(wàn)科江寧樓盤(pán)跟進(jìn)，62套小戶型在1小時(shí)內(nèi)全部售罄。
政策預(yù)期不明，傳言紛紛，加劇市場(chǎng)恐慌。而客觀上，開(kāi)發(fā)商搶跑又加重購(gòu)房人的緊張情緒，難免促成不理性購(gòu)房，市場(chǎng)急盼盡早明確政策指向。
