“我付了20多萬購房首付款，開發(fā)商只開收據(jù)，不開發(fā)票，我在北京提取不了住房公積金。”近日，在北京工作的濟南市民張先生致電本報新聞熱線反映。

　　“去年年底，我看中槐蔭區(qū)一在建樓盤，交了20多萬元首付款后，開發(fā)商給了我一張收據(jù)，沒給我發(fā)票，說要到交房時才能給發(fā)票。”張先生說，他在北京工作，“我們在外地工作的濟南人，想在濟南買房子，只能選擇在北京提取公積金。”張先生表示，根據(jù)北京住房公積金管理部門規(guī)定，提取公積金必須憑正規(guī)的銷售發(fā)票，否則無法辦理。因為開發(fā)商沒有給張先生購房首付款發(fā)票，北京住房公積金管理部門未能幫其辦理提取公積金手續(xù)。

　　“開發(fā)商告訴我說這是山東省稅務局統(tǒng)一的政策，在預售環(huán)節(jié)，濟南這邊的開發(fā)商都不開發(fā)票。”張先生坦言，沒有發(fā)票，提取不了公積金，他的經(jīng)濟負擔會很重。

　　在北京住房公積金網(wǎng)站記者看到，因購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供的材料，包括購房發(fā)票的原件及復印件。

　　購房付了首付為什么遲遲領不到發(fā)票呢？該房地產(chǎn)公司的售樓人員表示，沒有繳完總房款是不可能給發(fā)票的，只付了首付就要求開具發(fā)票不符合有關規(guī)定。

　　“按照山東省相關規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購房者收取預收款項時，必須使用稅務部門監(jiān)制的房地產(chǎn)開發(fā)預收款收據(jù)，并按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅等有關稅收。”售樓人員說。

　　隨后，記者撥打山東省地方稅務局納稅服務熱線12366就此事進行咨詢，“如果購房者只繳納了首付款，沒有付清全款，房地產(chǎn)公司給開具的是地稅部門印制的收據(jù)，這種做法是沒有錯誤的。”工作人員說，購房者買的是期房，在房屋沒有建成時，面積可能跟合同不符，只有到最后將全部房款交完，交房時檢驗了房子才會給房主開發(fā)票。

　　“如果購房者需要的話，可以向房地產(chǎn)公司索要發(fā)票。”工作人員表示，“如果開發(fā)商不給購房者開具發(fā)票，我們可以進行受理。”