種種跡象表明，2021年裝配式部品已進(jìn)入爆發(fā)前夜。當(dāng)下裝備式部品重點(diǎn)集中在三大市場(chǎng)：裝配式建筑、整體衛(wèi)浴、內(nèi)裝工業(yè)化。
據(jù)住建部通報(bào)，2020年，全國(guó)31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)新開(kāi)工裝配式建筑共計(jì)6.3億㎡，較2019年增長(zhǎng)50%，占新建建筑面積的比例約為20.5%。完成了《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》確定的到2020年達(dá)到15%以上的工作目標(biāo)。
2020年，京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角等重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)新開(kāi)工裝配式建筑占全國(guó)的比例為54.6%，積極推進(jìn)地區(qū)和鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)占45.4%，重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)所占比重較2019年進(jìn)一步提高。其中，上海市新開(kāi)工裝配式建筑占新建建筑的比例為91.7%，北京市40.2%，天津市、江蘇省、浙江省、湖南省和海南省均超過(guò)30%。從結(jié)構(gòu)形式看，新開(kāi)工裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑4.3億㎡，較2019年增長(zhǎng)59.3%；裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑1.9億㎡，較2019年增長(zhǎng)46%。
簡(jiǎn)單來(lái)講，以前裝配式整裝的發(fā)展范圍不算很大，多用于公寓、酒店、保障房、長(zhǎng)租公寓等。這兩年變化在于，全裝修成品住宅政策的落地，從中央到地方，全國(guó)上下步調(diào)一致，合力推動(dòng)裝配式建筑的發(fā)展。政策推動(dòng)+市場(chǎng)化需求，一下子裝配式整裝的模式就有了足夠的想象空間。
無(wú)可厚非，這是國(guó)家政策的導(dǎo)向。未來(lái)新樓盤(pán)需要有30%的裝配率，建設(shè)新農(nóng)村采用裝配式結(jié)構(gòu)，一般2—3層，省時(shí)省力省錢(qián)。一些開(kāi)發(fā)商也大力使用裝配式建筑技術(shù)，萬(wàn)科算得上是地產(chǎn)商中發(fā)展裝配式建筑的排頭兵。目前僅佛山萬(wàn)科的在建項(xiàng)目已100%采用裝配式建造方式。
裝配式內(nèi)裝銷(xiāo)售的是一個(gè)完整的整體空間，囊括櫥柜、浴室柜、瓷磚、衛(wèi)浴、馬桶、水龍頭、巖板、花灑、板材、餐桌等。以系統(tǒng)性創(chuàng)新的金螳螂為例，結(jié)合裝配式發(fā)展＋BIM技術(shù)是激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的節(jié)拍器；同步解決了施工耗能與定制問(wèn)題。
以一套100㎡的平層為例，采用傳統(tǒng)裝修要經(jīng)歷水工、電工、木工、瓦工、油工等現(xiàn)場(chǎng)用工數(shù)量太多，全套工程需要10人連續(xù)作業(yè)一個(gè)多月。而采用裝配式裝修，3個(gè)工人10 天左右的時(shí)間即可裝配完成，即裝即住。
因?yàn)槭枪S(chǎng)作業(yè)、機(jī)械化施工程度高，能保障部件質(zhì)量。產(chǎn)品部件均由工廠(chǎng)加工制作，大幅減少了用工量和費(fèi)用。相較傳統(tǒng)的單一陶瓷產(chǎn)品，裝配式內(nèi)裝解決的是安裝與使用問(wèn)題，并通過(guò)獨(dú)有的專(zhuān)利技術(shù)和服務(wù)，為用戶(hù)提供較高的附加值。
從金螳螂的裝配式內(nèi)裝十大體系來(lái)看，其包括：墻面系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)、衛(wèi)浴系統(tǒng)和隔墻系統(tǒng)（發(fā)泡陶瓷可以應(yīng)用于隔墻系統(tǒng)）等與陶衛(wèi)企業(yè)相關(guān)的系統(tǒng)就占了一半。
專(zhuān)業(yè)資深人士分析說(shuō)，“以整體衛(wèi)浴（廚房和衛(wèi)生間）為代表的裝配式內(nèi)裝是目前最容易做的，也是最先發(fā)展起來(lái)的，現(xiàn)在很多新建樓盤(pán)都要求要有一定比例的裝配式建筑，通過(guò)內(nèi)裝來(lái)達(dá)到裝配率，這就是當(dāng)下的風(fēng)口。”
裝配式建筑的部分系統(tǒng)與瓷磚行業(yè)緊密聯(lián)系在一起，如果在瓷磚企業(yè)有魄力來(lái)做，能夠用整合別人的思路來(lái)運(yùn)作的話(huà)，是可以取得成績(jī)的。
事實(shí)上，把工業(yè)固體廢料加工成輕型發(fā)泡陶瓷，在建筑和裝修領(lǐng)域都有著天然的優(yōu)勢(shì)。其屬性綠色循環(huán)、防火保溫等特色，非常適用于國(guó)家大力發(fā)展的低碳成品住宅、整體衛(wèi)浴、集成廚房。在幕墻、隔墻方面，發(fā)泡陶瓷可替代此前各種傳統(tǒng)材料，通過(guò)復(fù)合各種面材做到裝飾結(jié)構(gòu)一體化。
的確，以裝配化裝修方式普及的商品住房項(xiàng)目中發(fā)泡陶瓷有著功不可沒(méi)的地位。但相對(duì)于同類(lèi)墻體材料生產(chǎn)的成本、能耗還是比較高的，導(dǎo)致它的售價(jià)也比較高，這個(gè)就制約它的使用面。
裝配式建筑是目前市場(chǎng)的新需求，但未來(lái)精裝房和二次裝修會(huì)是行業(yè)趨勢(shì)。因此企業(yè)通過(guò)生產(chǎn)工藝、技術(shù)裝備的改進(jìn)，在提高產(chǎn)能和勞動(dòng)效率的同時(shí)降低了生產(chǎn)成本和能源消耗。因?yàn)檎麄�(gè)市場(chǎng)還是以?xún)r(jià)格、成本為第一考量，售價(jià)往下降的話(huà)，相信這個(gè)有一個(gè)很好的發(fā)展前景。另外，不管是內(nèi)隔墻還是外墻的維護(hù)這一塊，是整個(gè)的解決方案，這樣一個(gè)應(yīng)用，才能把隔墻發(fā)泡陶瓷真正在建筑市場(chǎng)推開(kāi)來(lái)。
當(dāng)然，除了發(fā)泡陶瓷，陶瓷薄板與裝配式建筑結(jié)合會(huì)是完美的配套產(chǎn)品。企業(yè)可以在工程集采把薄板打造成爆品，行業(yè)需要這樣的爆品。薄板具備輕薄、易于合成配置、材料損耗少，節(jié)能低碳，運(yùn)輸便利、成本低。目前，業(yè)內(nèi)大批陶企通過(guò)對(duì)產(chǎn)品材料、安裝配套構(gòu)件等實(shí)現(xiàn)模數(shù)化，標(biāo)準(zhǔn)化，進(jìn)行預(yù)制裝配，成為裝配式建筑部品之一。
可以預(yù)見(jiàn)的是，將來(lái)不論是內(nèi)裝工業(yè)化，還是標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應(yīng)用等都能與陶瓷薄板應(yīng)用進(jìn)行無(wú)縫連接工作。通過(guò)工業(yè)化生產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)提升效率和建筑品質(zhì)，通過(guò)彈性化的設(shè)計(jì)滿(mǎn)足需求變化，注重使用空間的可變性。
未來(lái)建筑的工業(yè)化、裝飾的工業(yè)化、交付的標(biāo)準(zhǔn)化，是行業(yè)所繞不開(kāi)的。裝配式內(nèi)裝與新物種巖板一樣具備跨界整合的能力，巖板甚至還能被裝配式內(nèi)裝所整合。對(duì)于巖板的運(yùn)用趨勢(shì)——裝配式建筑用部品部件化。巖板將與裝飾保溫板、輕質(zhì)陶瓷板、發(fā)泡墻材、薄板復(fù)合板等更多材料復(fù)合，實(shí)現(xiàn)運(yùn)用范圍的多元化。巖板之于裝配式目前來(lái)看是解決快裝、精裝；未來(lái)是解決裝配式綠裝。
隨著賽道變寬，房地產(chǎn)商、建材企業(yè)、定制家居企業(yè)、裝修公司、創(chuàng)業(yè)型企業(yè)，紛紛被吸引而來(lái)，爭(zhēng)奪這塊不斷變大的蛋糕。
