據統(tǒng)計出的數據顯示，2020年商品房銷售額突破17萬億大關，同比增長8.7%。從公布年度銷售目標的25家代表企業(yè)來看，2020年房企目標完成率比較理想,均值為106.1%；29家房企達成全年銷售目標。

2020年部分房企銷售目標完成情況

來源中指研究院

　　哪些城市賣得好？二線城市占比近六成，一二線城市成交占比略有提升。長三角、粵港澳（內地）、京津冀三大城市群銷售貢獻突出，合計占比超六成，銷售占比繼續(xù)提升。哪些產品受歡迎？首改(首次改善住房)產品占比增加到56%，另健康、智能化產品成升級方向。

　　于房地產行業(yè)來講,更多地融合，更多的合作才能共贏。其并非是單打獨斗的產業(yè)，它比較綜合，需要規(guī)劃設計的，需要技術的，需要材料的，需要政策支撐的東西很多，言之社會不同的資源匯集才能實現(xiàn)又快又好的發(fā)展。

　　地產與建筑陶瓷唇齒相依，相輔相成。近年來，在陶業(yè)圈內聚焦點更傾向于精裝房的比例，大概每年超過20%的增長；另一個就是裝配式的滲透率，隨著“十四五”開啟，五年以后的滲透率或將翻一番；還有一個高熱度的舊房的改造（舊改），去年開工超4萬個，同時，這也是品牌/經銷商在零售方面目前在研究的話題。

　　隨著大型房企精裝比例較高，地產行業(yè)集中度提升逐步傳導至精裝修。東鵬國內工程中心總經理羅勇曾分析，房地產精裝市場的發(fā)展，陶企與房地產供應鏈之間發(fā)生了一些變化：一，重服務；二，供應鏈要求低成本；三，精裝修房是強計劃，不同于零售要求交期準；四，穩(wěn)定的產品品質；五，倒逼陶企的供應鏈精細化提升，精裝修供貨是批量且少品種；六，針對有特殊設計需求的房子，有一定的定制化或差異化。一行業(yè)資深人士分析，從產品材料的供應到施工，施工、材料的雙包，以及我們的產品能不能走向魔術化、模塊化、技術化，只有符合客戶群深度需求的精裝修產品，才能真正被市場所接受。

　　18年,瓷磚產量最高峰的時候達到全年102億平方米，近兩年基本以10%的數量級在下滑，進入2020年，疫情促使春節(jié)后那段時間大家對前景更悲觀。但這一年過完，不少業(yè)內人士都覺得整體發(fā)展形式比預期想象的要好得多。因為在這過程當中，陶企也是在經濟和房地產不確定性中不斷尋找突圍方向。如巖板（泛家居板材化）和功能化瓷磚是行業(yè)未來一段時間的爆品，它們會不斷拓寬瓷磚產品的銷量，增加需求。

　　為消費者提供裝修省錢、省時、省力、省心的新方式。有實力的陶企利用自身的供應鏈優(yōu)勢，建立起了完善的產品設計、產品體驗、倉儲、配送、售后等一系列服務。打造廚衛(wèi)空間系統(tǒng)、系統(tǒng)化衣柜及收納柜、整體衛(wèi)浴等，憑借對市場趨勢的判斷和把控，鎖定多品類集成所需，將已有的產品和服務集成、升級為模塊，推出高性價比產品包，來滿足裝企房企發(fā)力精裝、裝配式、整裝等需求。

　　新型建筑某種程度上刺激新型家居裝修產品需求，現(xiàn)如今，不論是從政策角度還是市場角度，地產商愿意嘗試和接受整體衛(wèi)浴跟裝配式內裝；但是前提是基于產品品質能夠被消費C端所接受，可以為銷售拉高附加值。而整體衛(wèi)浴、整體廚房所對應的裝配式衛(wèi)生間、裝配式廚房，或傳統(tǒng)瓷磚產品、新型板材巖板等等，模數化會再次提上新的高度。同時，這也很好的說明了近兩年陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)相繼積極推出整裝衛(wèi)浴等定制裝配式集成產品的原因。