10月9日，TOTO發(fā)布公告稱，北京東陶有限公司在北京市內(nèi)的衛(wèi)生陶瓷工廠已于2019年9月停止生產(chǎn)。TOTO表示，北京推行城市再開發(fā)計(jì)劃，該工廠周邊區(qū)域被列為住宅用地，經(jīng)與合作伙伴協(xié)商作出停產(chǎn)決定。不過日本共同社的報(bào)道，則將TOTO北京工廠的關(guān)閉與中國經(jīng)濟(jì)增速放慢掛鉤。

　　TOTO北京衛(wèi)生陶瓷工廠9月底停止生產(chǎn)

　　據(jù)了解，北京東陶有限公司是TOTO在中國設(shè)立的重要生產(chǎn)基地之一，占地約60000㎡，主要生產(chǎn)TOTO高檔衛(wèi)生陶瓷、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間附件等，產(chǎn)能 55萬件/年。其所生產(chǎn)的TOTO衛(wèi)生潔具產(chǎn)品，不止銷往中國內(nèi)地，日本、亞洲其他國家市場(chǎng)也有涉及。且利潤收益逐年穩(wěn)步增長，比如2017年，北京東陶便取得6059.90萬元的凈利潤。

　　TOTO表示，北京東陶周邊區(qū)域此前已推行住宅化規(guī)劃。2018年，北京公布的《城市再開發(fā)規(guī)劃》將該地域正式列為住宅用地。受此影響，TOTO計(jì)劃構(gòu)造以北京東陶外中國國內(nèi)據(jù)點(diǎn)為中心、包括越南、泰國等周邊生產(chǎn)據(jù)點(diǎn)的全球化生產(chǎn)體制。TOTO還稱，北京東陶的停產(chǎn)是在中國市場(chǎng)供給體制穩(wěn)定的情況下，經(jīng)與合作伙伴的協(xié)商而最終確定。

　　根據(jù)公告，自2019年10月起，TOTO在中國及亞洲地區(qū)(不含日本)的衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)基地共有7家，分別是：東陶機(jī)器(北京)有限公司、東陶華東有限公司、東陶(福建)有限公司、臺(tái)灣東陶股份有限公司、TOTO越南、TOTO泰國及TOTO印度。

　　周邊區(qū)域大升級(jí)，

　　建材基地變身科技園        

　　北京東陶有限公司位處海淀區(qū)西三旗高新建材工業(yè)開發(fā)區(qū) ，該區(qū)域曾是北京金隅最早開發(fā)建設(shè)的建材工業(yè)基地，聚集了混凝土制品廠、建筑涂料廠等一批傳統(tǒng)建材企業(yè)。據(jù)天眼查公開信息顯示，金隅集團(tuán)是北京東陶有限公司三大股東之一，其余兩個(gè)是東陶(中國)及三井物產(chǎn)。

　　為符合首都核心功能定位，自2015年起，金隅集團(tuán)主動(dòng)疏解搬遷了9家高污染、高能耗、高排企業(yè)，拆除正式廠房12萬平方米，騰退土地約41公頃。為盡快盤活騰退空間，加快產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級(jí)，2016年，金隅集團(tuán)與海淀區(qū)政府決定利用園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)騰退的部分存量廠房，共建以智能制造產(chǎn)業(yè)為核心的“智能制造創(chuàng)新基地”，打造“高精尖”產(chǎn)業(yè)。

　　據(jù)北京日?qǐng)?bào)報(bào)道，該區(qū)域2411戶配套公租房將在9月完成竣工驗(yàn)收并交用，幼兒園和小學(xué)今秋將迎來首批學(xué)生，醫(yī)院、郵局、商業(yè)綜合體、酒店等更多公共服務(wù)設(shè)施正在規(guī)劃實(shí)施中。目前，總建筑面積超32.5萬平方米的科技園一期及二期項(xiàng)目正在建設(shè)和規(guī)劃當(dāng)中。

　　TOTO生產(chǎn)基地南向趨勢(shì)明顯

　　今年6月，TOTO宣布在南京建設(shè)新的浴缸工廠，以滿足中國及美國市場(chǎng)對(duì)浴缸越發(fā)增長的需求。雖然仍在中國設(shè)立新廠，但TOTO近年的產(chǎn)能布局出現(xiàn)明顯的南向趨勢(shì)。2017-2018年，TOTO連續(xù)在泰國新建兩家工廠，分別作為衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)基地和智能馬桶生產(chǎn)基地。

　　有分析指，TOTO新的生產(chǎn)基地選擇東南亞國家，可能和中國市場(chǎng)增長乏力有關(guān)。2019年4-6月，TOTO中國市場(chǎng)銷售額不但下滑了13%，凈利潤也下降近5成。體現(xiàn)在產(chǎn)品上，衛(wèi)生陶瓷、衛(wèi)洗麗在華銷售額分別下滑了14%和19%，只有龍頭五金取得15%的增長。日本共同社的報(bào)道，更是將TOTO北京工廠的關(guān)閉與中國經(jīng)濟(jì)增速放慢掛鉤。

　　與此形成對(duì)比的是東南亞及印度市場(chǎng)的擴(kuò)大，從TOTO近年的布局也可見一斑。2018年4月，印度TOTO在東爪泗水的工廠開始運(yùn)營，年產(chǎn)能力30萬件衛(wèi)生潔具產(chǎn)品。根據(jù)計(jì)劃，TOTO將占據(jù)印度零售業(yè)70%市場(chǎng)份額和30%房地產(chǎn)業(yè)。而在今年較早時(shí)候，TOTO在印度德里聯(lián)邦區(qū)開設(shè)了首家印度直營店，這也是繼曼谷、胡志明市之后TOTO在亞洲-大洋洲地區(qū)的第三個(gè)工廠直營店。

　　美國也是TOTO近年積極布局的海外市場(chǎng)。繼去年3月TOTO聯(lián)合美國衛(wèi)浴企業(yè)Bath Crest成立合資公司后，今年7月又出資美國初創(chuàng)企業(yè)Good2Go，相信這些舉措正是看上美國市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿Α?/span>

　　此前，三星關(guān)閉了在中國最后一家手機(jī)制造工廠，產(chǎn)能轉(zhuǎn)往越南、印度等國家，以應(yīng)對(duì)中國勞動(dòng)力成本的上升等壓力。此次北京東陶衛(wèi)生陶瓷工廠的關(guān)閉可能有多方面的原因，但也折射出國外企業(yè)在華設(shè)廠成本居高不下、競爭壓力與日俱增的經(jīng)營困境。