根據(jù)中指百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2019年3月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為14759元/平方米，環(huán)比上漲0.24%，漲幅較上月擴(kuò)大0.14個百分點。

　　從漲跌城市個數(shù)看，62個城市環(huán)比上漲，36個城市環(huán)比下跌，2個城市與上月持平。與上月相比，本月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加6個，其中漲幅在1%以上的城市有12個，較上月增加3個；本月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少3個，其中跌幅在1%以上的城市有1個，較上月減少1個。

　　北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為26813元/平方米，環(huán)比上漲0.15%，漲幅較上月擴(kuò)大0.11個百分點。十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為38441元/平方米，環(huán)比上漲0.12%。

　　政策方面，兩會政府工作報告強(qiáng)調(diào)，要落實城市主體責(zé)任，改革完善住房市場體系和保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。隨后，國務(wù)院和住建部均指出要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅持因城施策。地方層面，各地繼續(xù)落實樓市分類調(diào)控政策，其中海南、山東、河南、廣西均指出要繼續(xù)堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實城市主體責(zé)任。北京、長沙等城市強(qiáng)化市場監(jiān)管，整治市場亂象。

　　從市場表現(xiàn)來看，供應(yīng)方面，開發(fā)商推盤節(jié)奏明顯加快，重點城市供給量有所回升。需求方面，市場整體去化效果較好，重點城市整體成交量有所回升。價格方面，百城住宅均價環(huán)比漲幅小幅擴(kuò)大，但大多數(shù)城市價格變化仍在1%以內(nèi)。

　　展望未來，樓市調(diào)控的主基調(diào)仍然保持穩(wěn)定。未來，在確保房地產(chǎn)市場穩(wěn)定運(yùn)行的前提下，各地方政府將繼續(xù)堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，落實城市主體責(zé)任，堅持一城一策，在保持樓市調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時，結(jié)合城市市場實際，優(yōu)化政策組合，房地產(chǎn)市場將保持平穩(wěn)運(yùn)行趨勢。