過去人們購買精裝房圖省心，對(duì)于千篇一律的標(biāo)配仍有所詬病。但近來佛山不少新樓盤亮相開賣，產(chǎn)品卻幾乎清一色“帶裝”出售，如何打破買家“固有印象”引房企們競(jìng)相火拼。于是乎，智能配置、走心設(shè)計(jì)、強(qiáng)大收納一一上線，精裝房不再是逃避繁瑣裝修的“將就”選擇。

　　萬科“城市系”產(chǎn)品引入風(fēng)行于日韓的整體衛(wèi)浴

　　比科技：

　　燈光應(yīng)景調(diào)節(jié)

　　遠(yuǎn)程監(jiān)控室內(nèi)

　　小小的開關(guān)面板，預(yù)設(shè)歸家、會(huì)客、就餐、離家4種情景模式。輕點(diǎn)相應(yīng)情景，燈光、電視、影音設(shè)備便能自動(dòng)呈現(xiàn)最合適狀態(tài)。在美的領(lǐng)賢公館樣板間，就能體驗(yàn)到這樣一個(gè)“黑科技”的家。

　　此外，樣板間里還有數(shù)不清的智能配套：客廳上方安裝著智能攝像頭，電視柜上擺放著智能網(wǎng)關(guān)、環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)儀，廚房里裝著煙霧探測(cè)器……通過手機(jī)APP便可一鍵掌控家中情況，一旦有陌生人闖入、煤氣泄漏等就會(huì)及時(shí)報(bào)警。

　　同樣在智能家居界突圍的碧桂園，為碧桂園華潤(rùn)·新城之光配備了智能3.0精裝交樓標(biāo)準(zhǔn)。通過“無鑰匙出入系統(tǒng)”，業(yè)主汽車入庫、進(jìn)小區(qū)、進(jìn)大堂甚至進(jìn)家門，只需帶上手機(jī)即可暢通無阻。還有智能安防攝像頭、無線紅外線探測(cè)器、煤氣探測(cè)器和無線緊急按鈕等為業(yè)主做“保鏢”。

　　上周四，碧桂園與美的正式牽手推進(jìn)智慧社區(qū)戰(zhàn)略落地。目前，美的智慧家居的成果也已應(yīng)用在碧桂園建設(shè)的樣板間內(nèi)。

　　比走心：

　　傘掛配接水盤

　　洗碗機(jī)成標(biāo)配

　　走心的設(shè)計(jì)越來越多。10月份剛亮相的中海新城公館便以“近百項(xiàng)精裝配置”驚艷市場(chǎng)。以往非交樓標(biāo)準(zhǔn)的玄關(guān)柜，在這里已為你準(zhǔn)備好，且功能比你自己定制的更人性化：鞋柜隔板可靈活調(diào)節(jié)，女士長(zhǎng)筒靴輕松收納。進(jìn)門后鑰匙可直接往鉤上掛，滴著水的雨傘也可隨手收進(jìn)柜里，竟然連接雨水的盤子都替你準(zhǔn)備好了。鞋柜里還留了插座，供你放置烘鞋、除臭用的小家電。

　　走進(jìn)廚房，集洗碗機(jī)、水槽、果蔬凈化機(jī)三大功能于一體的方太雙槽洗碗機(jī)讓不少女士驚呼，抽拉式的水龍頭方便清潔水槽的各個(gè)角落，可從上柜往下拉的抽屜拉籃“解鎖”了主婦眼里永遠(yuǎn)不夠用的廚房空間。陽臺(tái)上，可升降晾衣架也虜獲不少買家的心。

　　像這樣有著心動(dòng)細(xì)節(jié)的樓盤還有不少：比如保利碧桂園天匯在走廊、臥室安裝了自動(dòng)感應(yīng)的小夜燈，萬科又一城在主臥床頭柜處安裝了緊急警報(bào)裝置。雖然只是簡(jiǎn)單小設(shè)計(jì)，卻給生活帶來大便利。比起高成本的智能家居配套，更容易被買家接受。

　　比空間：

　　定制強(qiáng)大收納

　　戶型按需改動(dòng)

　　精裝房以120㎡以內(nèi)的三房居多，其目標(biāo)買家對(duì)戶型實(shí)用率與收納空間的需求更甚。因此，各樓盤也各出奇招增大房子的容量。

　　今年萬科全新推出的“城市系”產(chǎn)品便堪稱收納高手。在萬科城市之光，入戶、客廳都設(shè)計(jì)了不少柜子，就連電視墻上方也是一排風(fēng)格簡(jiǎn)約的柜子。面積較小的房間，或設(shè)計(jì)上下鋪?zhàn)兂煽臻g跳躍的兒童房，或?qū)㈤介矫椎拇差^床尾部位也改成柜子，主臥床后背景墻也設(shè)計(jì)成扁體柜子，讓房子的收納空間增加了不少。不過這些柜子并非交樓標(biāo)準(zhǔn)，而是萬科旗下“美好家”定制裝修平臺(tái)所打造，業(yè)主可自行定制。

　　保利今年推出的第五代產(chǎn)品，號(hào)稱是“成長(zhǎng)型”的房子，主要功能區(qū)間無承重墻設(shè)計(jì)，可自行按需改動(dòng)。以保利碧桂園天匯85㎡小三房戶型為例。景觀陽臺(tái)為L(zhǎng)型設(shè)計(jì)，長(zhǎng)度可連至主臥。延伸部分既可作為主臥陽臺(tái)，也可改成書房、子母房，空間利用率更高。

　　比用材：

　　引進(jìn)整體衛(wèi)浴

　　防滑防漏保暖

　　小小衛(wèi)生間總是問題“重災(zāi)區(qū)”：漏水、空鼓、地漏堵塞、排水不暢、磚縫難清理等。但萬科“城市系”產(chǎn)品引進(jìn)了來自日韓的“整體衛(wèi)浴”，或?qū)⒂行Ы鉀Q這些難題。

　　整體衛(wèi)浴，是用一體化防水底盤、墻板、頂板構(gòu)成整體框架，再配上衛(wèi)浴柜、花灑、馬桶等形成獨(dú)立衛(wèi)生的單元。通俗點(diǎn)說，就是事先搭好一體化衛(wèi)生間，再安裝到房子里去。萬科又一城便采用了整體衛(wèi)浴，地板為SMC 材料，重量不足瓷磚的五分之一，但強(qiáng)度卻大大優(yōu)于瓷磚，不會(huì)開裂、脫落，杜絕了人工造成的空鼓、對(duì)縫不齊等質(zhì)量問題，還有一定彈性，利于防滑防摔，還有冬暖夏涼的效果。