9月中旬，由汕尾市委宣傳部、市創(chuàng)文辦聯(lián)合星河灣舉辦的“喜看汕尾新變化——萬名志愿者創(chuàng)文服務(wù)活動”，在該市“媽祖廣場—體育廣場—觀瀾廣場”約8公里的線路范圍內(nèi)展開，活動參與者將走訪汕尾各大“非遺”文化場所，體驗最美新汕尾的靚麗風(fēng)貌。
“自今年3月28日汕尾星河灣項目奠基以來，星河灣以舉辦大型活動的方式再次成為業(yè)界關(guān)注焦點，一方面說明星河灣集團已邁出布局港澳大灣區(qū)重要一步；同時，以深汕特別合作區(qū)為平臺，汕尾實際上已經(jīng)成為融入粵港澳大灣區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展洼地。”業(yè)內(nèi)人士分析。
汕尾：粵港澳大灣區(qū)不可分割的部分
在事關(guān)中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的宏大敘事中，“粵港澳大灣區(qū)”，無疑已成為僅次于“一帶一路”的大熱之詞。而近日，有消息稱，廣東省政府召開常務(wù)會議研究深汕特別合作區(qū)機制調(diào)整工作。消息一出，即引發(fā)市場的強烈關(guān)注。
粵港澳大灣區(qū)是指為由廣州、佛山、肇慶、深圳、東莞、惠州、珠海、中山、江門9市和香港、澳門兩個特別行政區(qū)形成的城市群。2017年7月1日，《深化粵港澳合作推進大灣區(qū)建設(shè)框架協(xié)議》在香港簽署,粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃出爐。作為首個國家層面確認(rèn)的灣區(qū)，粵港澳大灣區(qū)具備全球灣區(qū)經(jīng)濟高度開放、創(chuàng)新引領(lǐng)、區(qū)域融合、宜居宜業(yè)等基本特征，且完全具有成為世界級灣區(qū)的潛力。
數(shù)據(jù)顯示，粵港澳大灣區(qū)2016年的經(jīng)濟總量已達9.2萬億元，占全國的12.4%，與紐約灣相當(dāng)；其GDP增速達7.9%，遠高于全球三大灣區(qū)。只要能夠消弭城市之間的落差，提高人均GDP，粵港澳大灣區(qū)比肩甚至超越世界老牌灣區(qū)指日可待。
正因如此，另一個沒有被列入大灣區(qū)名單的城市——汕尾也進入了有識之士的視線之中。作為珠三角通往粵東的橋頭堡，毗鄰深圳的汕尾是軌道交通的區(qū)域樞紐。而全國第一個特別合作區(qū)——深汕合作區(qū)的成立率先突破之前城市發(fā)展的“單兵作戰(zhàn)”模式，讓很多人意識到了城市互補對未來發(fā)展的重要性。就在日前召開的廣東省政府常務(wù)會議上，還專門就深汕特別合作區(qū)相關(guān)問題進行了研究。實際上，作為大灣區(qū)的“隱形成員”，汕尾已經(jīng)憑借深厚的歷史文化底蘊與獨特的海濱風(fēng)貌，融入到深莞惠、珠三角經(jīng)濟區(qū)，成為其不可分割的一部分。
深汕合作，經(jīng)濟互補創(chuàng)汕尾美好未來
汕尾雖然不在粵港澳大灣區(qū)的第一梯隊內(nèi)，但為深圳和汕尾已經(jīng)建立了深汕特別合作區(qū)，并且合作區(qū)面積約為深圳轄區(qū)的1/4；因此，汕尾早已成為粵港澳大灣區(qū)不可或缺的一環(huán)。
廣東省委批復(fù)的《深汕（尾）特別合作區(qū)基本框架方案》確定了深汕特別合作區(qū)包括指汕尾市海豐縣的鵝埠、小漠、鲘門、赤石四鎮(zhèn)。記者最新獲悉，日前召開的廣東省政府常務(wù)會議，專門研究了深汕特別合作區(qū)體制機制調(diào)整等工作。深汕特別合作區(qū)體制機制調(diào)整方案的初步設(shè)想是，擬將合作區(qū)調(diào)整為深圳全面主導(dǎo)，正式改為深圳市委市政府派出機構(gòu)。
深汕特別合作區(qū)位于廣東省東南部，總面積468.3平方公里，特合區(qū)的合作期限為30年，從2011年至2040年止，享有地級市一級管理權(quán)限。若上述合作區(qū)體制機制調(diào)整方案正式通過，則無疑為深汕一體化在政策層面做了進一步的確定。
目前，合作區(qū)已經(jīng)進入了發(fā)展的快車道：合作區(qū)64個產(chǎn)業(yè)項目總投資額達316.31億元，其中已竣工投產(chǎn)項目9個；同時，合作區(qū)大力推進省市督辦的25個基礎(chǔ)配套設(shè)施項目建設(shè)，12個道路項目已全部動工；“總部+基地”“研發(fā)+生產(chǎn)”的發(fā)展模式取得了一定成果。
記者了解到，深圳在園區(qū)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境治理等方面有先進的管理經(jīng)驗，但土地開發(fā)強度已超過40％，需要新的發(fā)展空間。汕尾有5200多平方公里的空間，但當(dāng)?shù)氐墓I(yè)發(fā)展一直是短板。深圳經(jīng)驗與汕尾空間，正好優(yōu)劣互補。
有了深汕特別合作區(qū)，汕尾實際上已經(jīng)成為了深圳的一部分，也讓汕尾有了一個美好的未來。
汕尾：讓工作便捷、讓生活詩意
隨著粵港澳大灣區(qū)城市群戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃的逐步落實及深汕合作區(qū)的深度推進，汕尾已經(jīng)融入到深莞惠、珠三角經(jīng)濟區(qū)，經(jīng)濟發(fā)展速度也明顯加快。廣汕鐵路的開工建設(shè)，使汕尾到廣州、深圳、香港實現(xiàn)一小時到達成為可能。
汕尾作為為深圳的“后花園”，緊貼粵港澳大灣區(qū)“一小時生活圈”，將充分享受灣區(qū)交通的便捷。汕尾是一座充滿多元化和包容性的城市，其文化休閑產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢相對突出；同時，它也是重要的邊境口岸城市，著名的僑鄉(xiāng)，與港澳臺地區(qū)的商人們“血脈相連”。
灣區(qū)城市作為事業(yè)打拼的戰(zhàn)場，汕尾提供了享受文化生活的樂園。早在灣區(qū)成立前，不少獨具慧眼的深圳人已經(jīng)率先在汕尾置業(yè)。如今，在大灣區(qū)時代，主打人文和宜居城市兩張王牌的汕尾，將釋放出獨特的迷人魅力。
當(dāng)前，汕尾市政府提出“文明汕尾，善美之城”的創(chuàng)文目標(biāo)，正是該市打造“魅力之城”的極具前瞻性理念。而在9月中旬，由汕尾市委宣傳部、市創(chuàng)文辦聯(lián)合星河灣舉辦的“喜看汕尾新變化——萬名志愿者創(chuàng)文服務(wù)活動”，更讓活動參與者體驗到最美新汕尾的靚麗風(fēng)貌。
作為此次活動舉辦單位之一的星河灣，在用“匠心”做“品質(zhì)”住宅的同時，以實際行動積極參與到粵東發(fā)展和建設(shè)中來。
布局粵港澳大灣區(qū)：落棋需妙子
粵港澳大灣區(qū)依托中央將其打造成為“中國經(jīng)濟新引擎”的政策支持，汕尾經(jīng)濟發(fā)展的洼地效應(yīng)日漸明顯。已融入到粵港澳大灣區(qū)發(fā)展中的汕尾，對珠三角以及港澳的吸附能力也日益增強，富裕人群將不斷增多，他們對居住環(huán)境和高品質(zhì)的生活都有著相當(dāng)高的標(biāo)準(zhǔn)。
僅從目前粵港澳大灣區(qū)的房企競爭格局來看，全國化布局的品牌房企及部分實力房企，頻頻落子灣區(qū)；而一些深耕本土的區(qū)域房企，更是在城市的核心區(qū)位大膽布局。
3月28日，星河灣汕尾項目奠基，正式進入汕尾，這不僅是實現(xiàn)該集團粵港澳大灣區(qū)的重要戰(zhàn)略布局的重要一步，也代表星河灣將以其品牌實力參與到粵港澳大灣區(qū)的建設(shè)之中。
星河灣集團以其鉆石級的匠心品質(zhì)為核心，秉承工匠精神，相繼在廣州、北京、上海、太原、澳門、沈陽、青島、西安等城市，鍛造了住宅中的藝術(shù)品，打造出為業(yè)界推崇的城市新名片。
