一時間，“城市運營商”的字眼出現(xiàn)在多家房企的前綴中。
在萬科、綠地等房企紛紛嘗試之后，金茂也加入“城市運營商”隊伍中，中國金茂近日披露，未來五年業(yè)務(wù)板塊將從目前的23個城市擴張到40個城市，簽約額也將從500億元提升到2000億元，持有面積將從現(xiàn)在的50多萬平方米提高到200多萬平方米。
簽約額翻倍增長，或?qū)⒅饕揽砍鞘羞\營商的發(fā)展方向。當天金茂一連8次簽約，包括占地約371萬平方米的青島國際創(chuàng)新港——全球創(chuàng)新經(jīng)濟示范區(qū)、濟南市創(chuàng)意島項目、泉州“芯谷”南安園區(qū)項目、月亮島文旅新城項目。
城市運營商定位的不斷確立，也是因為城市化進程加快，和一些準一線城市的快速發(fā)展。“中國未來的一線城市將由目前的4個增加到12個，而今天的一線城市北上廣深將成為世界級的超級城市。中國人口不斷向大城市遷移的過程才剛剛起步。”
中國金茂總裁李從瑞分析，被定義為“一線城市”，需要同時滿足人口規(guī)模達1500萬至2000萬、城市GDP突破兩萬億元、人均GDP突破一萬美元、未來軌道交通將占到城市交通總量的50%、擁有國際通航的機場這幾項條件。
