今日開始，為期一個月的杭州全市房地產(chǎn)經(jīng)紀市場專項檢查行動，正式拉開序幕。

    檢查內(nèi)容包括經(jīng)紀機構資質(zhì)情況、信息公示情況、經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范情況等。重點檢查三方面內(nèi)容：一是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代理房屋時是否存在發(fā)布虛假房源信息，以不實圖片、價格等信息招攬業(yè)務的行為。二是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀機構有無代理四種不得出租的房屋，即無房屋所有權證或者其他合法權屬證明的房屋；公共租賃房屋、未取得完全產(chǎn)權的政策保障性房屋；改變房屋內(nèi)部結構分割出租的房屋；法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。三是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀機構是否履行公安報告義務的行為，即書面告知房屋出租人應自居住房屋出租之日起3個工作日內(nèi)，按規(guī)定向居住房屋所在地的公安機關報送房屋出租相關信息，承租人為流動人口的，出租人還應按規(guī)定報送流動人口信息；在介紹出租居住房屋的業(yè)務完成之日起3個工作日，將居住房屋租賃當事人的相關信息及居住房屋的基本情況報送租賃房屋所在地的公安機關。

    近年來，杭州市二手房市場發(fā)展較快。2016年上半年，全市二手住房成交54870套，成交面積560.9萬平方米，成交金額785.2億元，同比增長68.5%、69.5%和84.1%，環(huán)比2015年下半年分別增長31.9%、32.6%和35.6%。值得關注的是，主城區(qū)二手住房繼2015年以來成交套數(shù)再次超過同區(qū)域新建商品住房，結合國內(nèi)一線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢，預計未來杭州二手房市場將逐漸成為房地產(chǎn)市場的主體。

    隨著二手房市場的快速發(fā)展，經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人員的隊伍也逐步壯大。截至2016年6月，備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（含總公司、分公司）400余家，備案執(zhí)業(yè)人員4500余人，除備案執(zhí)業(yè)人員外，估計實際操作經(jīng)紀業(yè)務的從業(yè)人員已超20000人。

    在此次由杭州市住保房管局聯(lián)合市市場監(jiān)管局開展的專項檢查中，有關方面將邀請部分媒體開展暗訪，并組織市區(qū)住建（房管）部門執(zhí)法人員開展集中檢查，對違規(guī)違法的經(jīng)紀行為將采取媒體曝光、誠信檔案公示、責令限期整改、暫停網(wǎng)簽資格、行政處罰等措施，最終提升房地產(chǎn)經(jīng)紀標準化服務，建立行業(yè)自律規(guī)范長效機制。