房地產(chǎn)的“互聯(lián)網(wǎng)+”試驗:智能家居是誰的菜?

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  搶灘智能家居

  360與華遠(yuǎn)合作的智能家居的基礎(chǔ),是360目前初步建立起的智能家居領(lǐng)域的產(chǎn)品矩陣。

  事實上,從去年年初谷歌32億美金收購智能家居公司Nest開始,智能家居在全球持續(xù)升溫。在國內(nèi),圍繞智能家居,此前小米、阿里巴巴等互聯(lián)網(wǎng)巨頭已先后入局。

  今年4月,阿里巴巴內(nèi)部業(yè)務(wù)架構(gòu)調(diào)整頻繁,其中包括阿里智能生活事業(yè)部的組建,這個新部門將承擔(dān)起阿里巴巴搶食智能領(lǐng)域的重任。根據(jù)阿里巴巴的智能化戰(zhàn)略,智能云提供技術(shù)云端存儲,“百川”提供軟件開發(fā),天貓電器城提供銷售平臺,淘寶眾籌提供資金和孵化,再加上螞蟻金服和菜鳥物流的配合,阿里在智能領(lǐng)域擺出了集團(tuán)作戰(zhàn)的陣勢。

  而小米從去年開始已經(jīng)拉來了華潤、南京銀城地產(chǎn)、正榮地產(chǎn)等合作伙伴。

  小米智能家居市場總監(jiān)李琦接受記者采訪時透露,2015年小米計劃與20家地產(chǎn)商合作,輻射20個省市,預(yù)計觸及10000戶家庭,覆蓋30萬人。而具體推廣從沿海城市開始,這部分用戶對于新事物的接受程度較快。

  “目前市面上同類型產(chǎn)品往往是5倍甚至10倍于小米智能家庭的價格。具體而言,小米推出的智能家庭套裝,包括小米路由器、小蟻攝像機、門磁和安防產(chǎn)品等,全套估計在1500元左右,即使加上小米電視、小米空氣凈化器等,價格也遠(yuǎn)未過萬。”李琦說。

  和競爭對手相比,周鴻祎對本報記者表示,360做智能家居的特點是安全,在產(chǎn)品上側(cè)重關(guān)注老人和小孩。

  對互聯(lián)網(wǎng)公司和房地產(chǎn)商而言,雙方合作布局智能家庭只是第一步,未來同時看重的是社區(qū)O2O的數(shù)據(jù)打通和探討。

  “舉個例子,用戶什么時間聯(lián)網(wǎng)、斷網(wǎng),小米路由器會有相應(yīng)的記錄,而這對于社區(qū)做安防服務(wù)就會有新的突破。”李琦說。

  不過,智能家居雖然蛋糕好吃,但仍處早期。“最大的挑戰(zhàn)在于對智能家居市場的教育,這仍需要進(jìn)行市場耕耘。”一位智能家居業(yè)內(nèi)人士對《第一財經(jīng)日報》記者說,目前的智能家居仍在各家跑馬圈地階段,共同教育市場。

  “智能家居是個概念、是朵花,什么都可以往里裝,但并不是互聯(lián)網(wǎng)公司吃的菜。”周鴻祎坦言,目前除了極客買回家玩,普及率并不高,單純賣智能家居的生意也不賺錢。在他看來,互聯(lián)網(wǎng)公司與房地產(chǎn)商合作智能家居,正是對用戶教育影響的過程。 

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