2016年3月25日，中國地產(chǎn)開發(fā)峰會暨第11屆金盤獎啟動儀式在深圳灣木棉花酒店舉行。本次活動由《時代樓盤》主辦，廣州市唐藝文化傳播有限公司、金盤地產(chǎn)傳媒有限公司承辦，浙江安道設計股份有限公司協(xié)辦，同時，中國建筑學會人居環(huán)境專業(yè)委員會、中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟是第十一屆金盤獎的全程協(xié)辦方。
活動由金盤地產(chǎn)傳媒有限公司總經(jīng)理、金盤獎創(chuàng)始人康建國做開場致辭，總結(jié)了金盤獎的發(fā)展歷程和本屆金盤獎的變化——金盤材料獎的增設。
其后，浙江安道設計股份有限公司董事長曹宇英致辭，提到我們在關注變化的同時也要關注不變的因素，在關注產(chǎn)品多樣性的同時，聚焦人們對美好生活的不變渴望。
嘉賓代表，敏捷集團景觀設計總監(jiān)劉達津在致辭中對主辦方搭建這樣一個有意義的平臺表示感謝，并坦言，在面對新形勢，成本壓縮，要求嚴控的情況下，怎么做出更多好的產(chǎn)品，是我們需要討論的議題。
項目分享——深圳中心天元
金地地產(chǎn)項目“中心·天元”負責人楊靖方
分享資料（部分）：
對話沙龍一：體驗式商業(yè)綜合體
大家圍繞“體驗式商業(yè)綜合體”分享了自己的經(jīng)驗和見解，就體驗式業(yè)態(tài)、消費者體驗點、如何避免同質(zhì)化問題、如何增強消費黏性等問題各抒己見，最后就體驗式商業(yè)是大勢所趨達成共識，一致認為應該關注消費者隨時代變化的感受乃至精神需求。
廣州市緯綸建筑設計有限公司董事長范文峰（主持）
董建輝：這樣一個mall是一個生命體，我們要思考怎么經(jīng)過空間設計及業(yè)態(tài)方面領先，需要關注未來3~5年、5~10年可能會出現(xiàn)的新業(yè)態(tài)。
深圳卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理董建輝
劉曉逢：體驗式商業(yè)不僅是電商沖擊的結(jié)果，更是現(xiàn)在社會發(fā)展變化的結(jié)果。如果想增加體驗式商業(yè)的魅力和回頭率，我們在設計的時候就要提出一種未來發(fā)展的可行性的設想，從社會發(fā)展趨勢和人群來判斷。
DF國際設計機構(gòu)總經(jīng)理劉曉逢
諶鴻：體驗式消費無非就是講求消費購物過程中在精神層面上的愉悅度，如果可以延長愉悅性，進而延長停留時間，購物的行為、交易的行為就會更多。現(xiàn)在的商業(yè)，最多的是餐飲、影院，還有一些休閑體育類的，同質(zhì)感很強。反倒是小時候的那種重大節(jié)日的廟會有很強的體驗感，里面不光是買賣，還有雜耍、魔術等。
天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理諶鴻
吳毓蕭：例如蘋果公司，它的產(chǎn)品很單一，但是客戶黏性很強，因為它所提供的體驗每次都會超出你的期許。商業(yè)體驗也是一樣的，現(xiàn)在很多商業(yè)運營中可能專注招一些小眾品牌，受眾很小，但是黏性很大，對客戶的吸引力也比較強。
深圳市博萬建筑設計事務所公建部設計總監(jiān)吳毓蕭
主題演講：當藝術遇上商業(yè)
浙江安道設計股份有限公司總裁 曹宇英
主講資料（完整版）：
互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展不是實體經(jīng)濟衰退的根本原因，現(xiàn)在很多商業(yè)停留在傳統(tǒng)層面上，沒有提供更多的購物體驗，沒有讓人們體驗到購物的快樂和幸福。
對話沙龍二：樓盤景觀軟裝化時代
下半場對話以樓盤景觀軟裝為議題，對話嘉賓共同討論了景觀軟裝的發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展方向。景觀軟裝需要個性化，同時也要注意成本和設計版權的問題。另外，如何在分工越來越細的情況下，兼顧設計的系統(tǒng)性，也是需要大家不斷探索的問題。目前景觀軟裝作為一個行業(yè)來講，發(fā)展尚不成熟，但不可否認的是，好的景觀軟裝設計可以對整個樓盤起到畫龍點睛的作用。
萬漪景觀設計機構(gòu)董事兼首席設計師朱晨（主持）
劉達津：從我自己管控整個集團的成本來看，軟裝方面的成本是增加了的，原來是沒有這塊預算的。
現(xiàn)在我們在做園林設計的時候，做綠化比較成熟，但雕塑要找雕塑公司，燈具要找燈具公司，木凳子要找家具公司，做幾個小人要找陶瓷公司，很麻煩。我們很希望行業(yè)中真的冒起一些像找景觀設計和建筑設計公司一樣容易的公司幫我們做設計，我覺得這就是軟裝公司值得興起的一個契機，因為它的確有很多工作內(nèi)容去做。
敏捷集團景觀設計總監(jiān)劉達津
曹宇英：這個行業(yè)的競爭如果僅僅停留在單個元素的時候是沒有競爭力的，一定要是系統(tǒng)性的。比如說標識，我會從科學合理的布點開始，到怎樣更好地合理通過標識傳遞出你的品牌，這樣你所做工作的含金量會得到很大提升。
浙江安道設計股份有限公司總裁曹宇英
翁苑鈞：個性化我覺得一定是未來的發(fā)展方向。景觀軟裝要跟產(chǎn)品和所做的環(huán)境相互匹配，要呼應業(yè)主的價值觀，更重要的是一定要跟其他元素穿插在一起，包括跟硬景、綠化結(jié)合，跟功能進行結(jié)合。
華發(fā)地產(chǎn)廣州公司景觀總監(jiān)翁苑鈞
