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　　上周六下午，在第二季度投資分享會(huì)上，恒天財(cái)富研究中心副總監(jiān)、首席策略分析師周榮華進(jìn)行了春節(jié)后財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)分享，并為現(xiàn)場(chǎng)投資者答疑。

　　去年以來，人民幣匯率持續(xù)貶值，近期才初步企穩(wěn)。周榮華分析稱，本輪美元加息預(yù)期從2014年中開始發(fā)酵，美元指數(shù)至今已上漲25%，加息落地后，今年美元走弱概率加大。“從央行的角度來看，2016年會(huì)容忍人民幣對(duì)美元出現(xiàn)一定幅度貶值。市場(chǎng)預(yù)期一年之內(nèi)人民幣貶值幅度將在3%~5%，對(duì)應(yīng)在岸人民幣價(jià)格是6.7~6.8的水平。”

　　有投資者就當(dāng)前火熱的樓市提問是否可入市，周榮華以住宅地產(chǎn)為例分析，若按照公開數(shù)據(jù)計(jì)算，2015年中國在建和待售住宅全部銷售完畢需要4.95年，比2014年的5.28年有所回落，這說明隨著限購措施退出，房地產(chǎn)庫存的確有所消化。如果單看待售住宅，2015年末待售住宅全部銷售完畢僅需4.83個(gè)月。“但是別忘了這是待售住宅，還有大量的在建住宅陸續(xù)建成。”周榮華認(rèn)為，此輪房?jī)r(jià)上漲只是過去幾年限購政策之下房?jī)r(jià)走低后的階段性回調(diào)，長(zhǎng)期來看房?jī)r(jià)不可能持續(xù)性暴漲。“既然是短期行情，個(gè)人認(rèn)為這一波購入房產(chǎn)的最佳時(shí)點(diǎn)已過去。”