國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今早發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，在3月底樓市新政出臺(tái)和傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季等多重因素疊加影響下，4月份納入監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市新建商品住宅成交繼續(xù)回升，部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比略有上漲。北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比均上漲，其中深圳房?jī)r(jià)環(huán)比、同比變化較明顯。

　　新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格環(huán)比（與上月相比）是樓市變化的“風(fēng)向標(biāo)”。數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，納入70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有48個(gè)，上漲的城市有18個(gè)，持平的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.8%，最低為下降0.7%。其中，北京環(huán)比上漲0.8%，上海上漲0.7%，廣州上漲0.4%、深圳上漲1.8%。這是近期首次出現(xiàn)四個(gè)一線(xiàn)城市環(huán)比同時(shí)上漲，其中深圳漲幅最高。

　　從同比（與上年同期相比）看，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，上漲的城市有1個(gè)。北京、上海、廣州房?jī)r(jià)同比仍然下降，分別下降4%、5.5%、6.2%。深圳上漲0.7%，是4月份唯一一個(gè)房?jī)r(jià)同比上漲的城市。

　　“房?jī)r(jià)環(huán)比略有上漲，城市間仍呈分化局面。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析，房?jī)r(jià)上漲主要集中在一線(xiàn)城市和少數(shù)二線(xiàn)城市。4月份北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均出現(xiàn)上漲，最高漲幅分別為1.8%和2.4%，少數(shù)二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲，絕大部分三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)仍然下降。據(jù)測(cè)算，4月份一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均上漲1%，二、三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均分別下降0.1%和0.3%。

　　劉建偉表示，房?jī)r(jià)同比降幅收窄。絕大部分城市房?jī)r(jià)同比仍然下降，但隨著部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，4月份房?jī)r(jià)同比降幅總體略有收窄。

　　馬漢青