廣西新聞網(wǎng)-當(dāng)代生活報訊（記者 李家�。� 5月8日，記者從南寧市房產(chǎn)管理局獲悉，4月，南寧市新建商品住房成交量與去年同期相比有所增長。據(jù)統(tǒng)計，1至4月，中小戶型的普通商品住房仍是市場主力，小于90平方米戶型成交量占到總量的41.97%，五象新區(qū)、壯錦、長堽東溝嶺、相思湖等區(qū)域的成交量較大。

　　為迎接五月傳統(tǒng)銷售旺季，開發(fā)企業(yè)集中推盤，新上市樓盤數(shù)量明顯增多。4月，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售樓盤20個，批準(zhǔn)預(yù)售面積56.25萬平方米，共5454套，環(huán)比分別增長147.25%和136.31%。新上市樓盤主要集中在五象新區(qū)，五象新區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售面積26.57萬平方米，共2534套，分別占總量的47.24%和46.46%。

　　成交量上，4月新建商品住房成交面積46.14萬平方米，成交套數(shù)4517套，同比去年分別增長33.7%和27.67%。價格方面，1-4月，新建商品住房成交均價6578.08元/平方米，同比下降7.29%。

　　從不同戶型的成交情況來看，中小戶型的普通商品住房仍是市場主力，小于90平方米戶型成交量占到總量的41.97%，90-120平方米戶型成交量占總量的32.86%。從不同價位的成交量來看，小于7000元/平方米的中低價位房還是主要的成交價位區(qū)間，占71.26%，大于10000元/平方米的高價位房僅占3.48%。從典型區(qū)域來看，五象新區(qū)、壯錦、長堽東溝嶺、相思湖等區(qū)域的成交量較大，東盟商務(wù)區(qū)和鳳嶺北的成交價格相對較高。