近期多部委調(diào)整有關(guān)樓市政策后，各地即進(jìn)入細(xì)則密集發(fā)布時(shí)間。4月以來(lái)，已有浙江、珠海、遼寧、深圳、上海、南京等多個(gè)地方對(duì)此前公積金政策作出相應(yīng)調(diào)整：降低公積金貸款比例或者提高公積金貸款額度，釋放出明顯的鼓勵(lì)剛需入市信號(hào)。

　　根據(jù)WIND統(tǒng)計(jì)，低估值也是吸引資金轉(zhuǎn)戰(zhàn)地產(chǎn)股的關(guān)鍵因素之一，與2014年相比，在政策利好的持續(xù)刺激下，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望回暖，這也被看作是市場(chǎng)仍對(duì)地產(chǎn)板塊報(bào)以期待的原因。

　　安信證券認(rèn)為，地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)政策面與基本面共振階段，繼續(xù)全面看好地產(chǎn)股。建議配置低估值龍頭及一線城市高彈性品種。推薦萬(wàn)科企業(yè)、中海外；國(guó)企改革、京津冀等題材推薦金隅股份、方興地產(chǎn)；滬股通A股推薦保利地產(chǎn)，另外，京津冀規(guī)劃落地的時(shí)點(diǎn)越發(fā)臨近，華夏幸福作為京津冀最受益標(biāo)的，強(qiáng)烈推薦。

　　銀河證券研報(bào)指出，一方面2015年以來(lái)地產(chǎn)板塊表現(xiàn)較弱，截止到3月27日累計(jì)漲幅20%，在申萬(wàn)28個(gè)板塊中排名倒數(shù)第6位，有補(bǔ)漲需求；另一方面，地產(chǎn)板塊的相對(duì)估值便宜，根據(jù)2014年業(yè)績(jī)龍頭房企PE估值萬(wàn)科及保利僅在10左右。因此，地產(chǎn)板塊有望完成從跟漲股到領(lǐng)漲股的轉(zhuǎn)換，地產(chǎn)板塊的相對(duì)估值便宜、銷量持續(xù)改善、中期貨幣寬松和短期政策積極的邏輯繼續(xù)成立，看好傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)龍頭企業(yè)。但該研報(bào)同時(shí)指出，從中長(zhǎng)期來(lái)看，板塊基本面依然將起主導(dǎo)作用，這波地產(chǎn)行情的持續(xù)性還需要4月份樓市銷量進(jìn)行驗(yàn)證。

　　具體投資策略方面，機(jī)構(gòu)建議關(guān)注四類地產(chǎn)股投資機(jī)會(huì)：1、行業(yè)巨頭型企業(yè)招商地產(chǎn)、萬(wàn)科、保利地產(chǎn)、華僑城；2、區(qū)域戰(zhàn)略型企業(yè)中國(guó)武夷、金融街、華夏幸福、首開(kāi)股份、廈門國(guó)貿(mào)、建發(fā)股份、榮盛發(fā)展；3、新機(jī)遇型企業(yè)嘉凱城、信達(dá)地產(chǎn)等；4、以互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新為主的世聯(lián)行。