新房集中在原關外邊遠地區(qū)，均價跌破2萬元

　　據(jù)深圳市規(guī)劃和國土資源委員會成交數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，春節(jié)期間，深圳樓市成交量跌至谷底，成交套數(shù)連續(xù)兩周小于50套，上周（2月3日至2月9日）由于春節(jié)放假，僅7、8、9日有備案，只成交7套。價格方面，因為成交的新房集中在原關外邊遠地區(qū)，全市的成交均價為17939元每平方米，全市價格跌破2萬元，環(huán)比下跌38.80%。

　　在二手房方面，根據(jù)深圳中原地產(chǎn)的監(jiān)測，與一手住宅市場情況基本相同，二手住宅連續(xù)兩周成交量在300套以下，上周僅7、8日兩日有房源成交，成交量更是跌至最低水平，全市成交155套。從深圳各區(qū)來看，各區(qū)成交量均低于50套，羅湖與龍崗分別以46套、39套位居第一和第二位。成交價格方面，雖然樓市因假期成交量觸底，但全市二手房價格依舊堅挺，保持平穩(wěn)趨勢。

　　“由此可見，春節(jié)期間，樓市也進入了假期休息期，無論是一手住宅市場還是二手住宅市場都較為冷清，成交量跌至谷底。” 深圳中原地產(chǎn)市場研究部專家表示，但是，深圳房產(chǎn)價格上并未順勢下行，依舊保持平穩(wěn)趨勢。隨著假期的結(jié)束，市場將逐漸回暖，成交量穩(wěn)步增加，預計月底市場將恢復至正常水平。（羊城晚報訊 記者陳驍鵬）