原標(biāo)題：合肥：二手房交易頻現(xiàn)“假公證”

　　假公證書(shū)、假身份證、假產(chǎn)權(quán)證……房產(chǎn)交易登記里，材料都可能出現(xiàn)造假，特別是針對(duì)假公證書(shū)造成的交易風(fēng)險(xiǎn)已嚴(yán)重影響正常房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序。拿著假的委托書(shū)公證書(shū)賣(mài)別人的房子，依據(jù)假的遺囑公正繼承房產(chǎn)……記者昨天從合肥市房產(chǎn)局瑤海房屋辦證交易中心獲悉，今年以來(lái)，該中心在二手房交易中發(fā)現(xiàn)多起假公證書(shū)案例，涉案金額近千萬(wàn)元。

　　據(jù)了解，房地產(chǎn)公證并不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，因此很多購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)公證并不了解。但是目前房地產(chǎn)交易糾紛逐漸成為投訴熱點(diǎn)，消費(fèi)者為了更好地維護(hù)自己的權(quán)益，最好的手段就是尋求法律保護(hù)，而房產(chǎn)公證就是一個(gè)有效手段。

　　據(jù)介紹，二手房交易中，如下幾種情況需要公證：房產(chǎn)繼承，子女或家屬要繼承房產(chǎn)的話(huà)，必須要到公證處辦理“繼承權(quán)公證書(shū)”;遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，經(jīng)公證的遺囑在遺囑類(lèi)別中具有最高的法律效力，易于遺囑人去世后其子女憑此繼承房產(chǎn)和解決糾紛;此外，房產(chǎn)交易中的聲明、委托書(shū)以及有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺(tái)的法律事務(wù)，也必須辦理公證證明。

　　一些人出于不想麻煩或是其他目的，制造山寨版公證書(shū)想在房產(chǎn)交易中蒙混過(guò)關(guān)。合肥市瑤海房屋辦證交易中心今年特地引進(jìn)公證處人士入駐，工作人員通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、觀(guān)察公證書(shū)文本、核實(shí)函等多種渠道核實(shí)公證書(shū)真?zhèn)�，�?duì)在房產(chǎn)交易中使用的每份公證書(shū)認(rèn)真予以核實(shí)。發(fā)現(xiàn)假公證書(shū)將暫停房產(chǎn)交易，如果情節(jié)嚴(yán)重，將報(bào)警處理。