在重慶（樓盤），每10套別墅就有一套“金科造”
前幾年，“多盤齊發(fā)”往往成為房企突出自身實(shí)力的重要手段，然而對(duì)于當(dāng)前樓市而言，普通住宅的“多盤齊發(fā)”似乎已經(jīng)不能成為凸顯房企實(shí)力的準(zhǔn)則。但能夠在一年時(shí)間內(nèi)在同一城市相繼推出多個(gè)別墅項(xiàng)目的房企，就全國數(shù)以萬計(jì)的開發(fā)商而言，或許也寥寥無幾。
在重慶，金科就刷新了這一新紀(jì)錄：2013年，金科將在重慶陸續(xù)推出包括金科·太陽海岸、公園王府、中央御院、廊橋水鄉(xiāng)，以及即將面市的金科·時(shí)代中心和北碚蔡家項(xiàng)目在內(nèi)的六大別墅項(xiàng)目。有業(yè)內(nèi)人士坦言，在同一城市，由同一房企，在一年之內(nèi)同時(shí)推出六大別墅產(chǎn)品分布在主城各個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域，這樣的大手筆和大氣魄，在金科之前，尚無先例。
據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年，重慶市場上別墅項(xiàng)目約70個(gè)，總供應(yīng)量為117萬平方米，而今年供應(yīng)量將有望達(dá)到135萬平方米，涉及的項(xiàng)目將在去年的水平上略有上升。照此推算，僅憑一家之力就推出6個(gè)別墅項(xiàng)目的金科，預(yù)計(jì)將占到整個(gè)別墅市場10%的市場份額，也就是說，今年重慶市場上每10套別墅之中，必有一套是金科墅！
據(jù)了解，在數(shù)量上獲得較大優(yōu)勢的同時(shí)，金科6個(gè)別墅更以主城熱點(diǎn)區(qū)域全覆蓋、產(chǎn)品創(chuàng)新度高、客群細(xì)分等特點(diǎn)，為購房者提供了更為寬泛的選擇空間，讓購房者不論在主城哪個(gè)區(qū)域，都有機(jī)會(huì)購買到金科的別墅，享受到金科提供的舒適居住體驗(yàn)。
因此，無論是從數(shù)量還是從地域、產(chǎn)品類型方面，金科別墅都將成為2013年重慶別墅市場的主力陣容。
自2003年首個(gè)別墅項(xiàng)目金科·中華坊亮相并一炮走紅后，歷經(jīng)十年積淀，2013年金科將在重慶主城集中推出6大別墅項(xiàng)目。無論是在主城“東南西北中”的哪個(gè)方向，總有一款金科別墅能滿足購房者的需要。以至于有業(yè)內(nèi)戲稱：金科別墅“圍城”了！也有人認(rèn)為，金科或?qū)⒊蔀橹貞c別墅市場上的最大供應(yīng)商，改變重慶高端居住的版圖。
造墅十年，2013金科墅大行其道
金科造墅始于2003年，第一個(gè)別墅項(xiàng)目金科·中華坊問世以來，多年來已成為外地人參觀重慶樓盤的必看項(xiàng)目。如果把中華坊看著僅僅是金科在別墅領(lǐng)域的小試牛刀，那2009年后相繼面市的太陽海岸和廊橋水鄉(xiāng)，則展示出金科在高端產(chǎn)品上的“別墅大家”風(fēng)采。
與此同時(shí)，從北京（樓盤）小湯山溫泉旁推出的別墅產(chǎn)品金科·帕提歐，到中式院落與徽派建筑有機(jī)融合的金科·東方大院創(chuàng)造長沙（樓盤）“墅王”，隨后的無錫（樓盤）金科·東方大院、蘇州金科王府、成都金科·廊橋水鄉(xiāng)……金科別墅在全國市場攻勢如潮。金科的每一個(gè)別墅產(chǎn)品，無不憑借其占據(jù)獨(dú)有山水資源，精美規(guī)劃、細(xì)心園林與建筑設(shè)計(jì)，在諸多城市奠定了名聲。
2013年開始，作為“渝派”別墅的領(lǐng)導(dǎo)者，金科別墅開始顯示出其深厚的產(chǎn)品功力。其中，重慶大本營更是一舉推出6大別墅項(xiàng)目，其中包括金科中央御院、時(shí)代中心、北碚蔡家項(xiàng)目等3個(gè)全新的產(chǎn)品。
六墅齊發(fā)，
金科改寫重慶墅史
如今的重慶房地產(chǎn)市場已經(jīng)是大牌云集，眾多的全國品牌開發(fā)企業(yè)乃至全球性開發(fā)品牌都能在此尋覓到身影，同時(shí)擁有幾個(gè)甚至超過10個(gè)在售樓盤的房地產(chǎn)企業(yè)也不在少數(shù)，但是同時(shí)推出6個(gè)別墅項(xiàng)目的房地產(chǎn)企業(yè)，除了金科，目前還未有第二個(gè)，這也創(chuàng)造了重慶樓市一個(gè)新的紀(jì)錄。
一位業(yè)內(nèi)資深人士表示，在政策調(diào)控越來越嚴(yán)厲的大背景下，快銷、資金的快速回籠是開發(fā)企業(yè)追求的第一目標(biāo)，而別墅銷售周轉(zhuǎn)時(shí)間較長，對(duì)于實(shí)力較弱的開發(fā)企業(yè)，可以說“幾乎是碰都不敢碰”。而只有那些實(shí)力相對(duì)雄厚的開發(fā)企業(yè)，才能敢于繼續(xù)涉足別墅市場，而像金科這樣在重慶主城同時(shí)推出6個(gè)別墅項(xiàng)目，可以說是絕無僅有，也只有金科這樣實(shí)力雄厚的企業(yè)才有這樣的底氣。
重慶熱點(diǎn)區(qū)域全覆蓋
近年來，重慶城市發(fā)展步入快車道，同時(shí)涌現(xiàn)出了諸如江北嘴CBD、大學(xué)城、茶園新區(qū)、蔡家組團(tuán)、保稅港區(qū)、照母山片區(qū)等數(shù)個(gè)熱點(diǎn)板塊，在吸引國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)資本進(jìn)駐的同時(shí)，也成為房地產(chǎn)開發(fā)的熱土。
無獨(dú)有偶，金科2013年6大別墅項(xiàng)目均位于這些當(dāng)下最熱的區(qū)域。其中，在江北嘴CBD，有金科·公園王府；在北部新區(qū)照母山區(qū)域，有金科·時(shí)代中心；在江北保稅港區(qū)，有金科·太陽海岸；在沙坪壩大學(xué)城，有金科·廊橋水鄉(xiāng)；在南岸茶園新區(qū)，有金科·中央御院；在近年成為開發(fā)熱土的蔡家組團(tuán)，金科全新的別墅項(xiàng)目將蓄勢待發(fā)……
以前，重慶樓市從未出現(xiàn)過一個(gè)品牌的別墅產(chǎn)品同時(shí)出現(xiàn)在主城多個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域的情形，在今年，這一慣例將被金科所打破。
