記者昨日了解到，根據(jù)國家統(tǒng)計局呼和浩特調(diào)查隊對首府物業(yè)公司的調(diào)查資料顯示：收費難成為制約物業(yè)管理業(yè)發(fā)展的瓶頸，目前，小區(qū)一般物業(yè)費收繳率普遍在60%~80%之間。
據(jù)了解，在接受調(diào)查的企業(yè)中，收取物業(yè)費采用包干制的占73.3%，采用酬金制的占26.7%。收取物業(yè)費過程中，企業(yè)認為物業(yè)費比較容易收取的占據(jù)13.3%，比較難收取的占53.3%，很難收取的占26.7%。呼和浩特市的物業(yè)管理公司收費率較低，有的甚至入不敷出，一些業(yè)主因各種理由拖欠、拒交物業(yè)管理費。目前，小區(qū)一般物業(yè)費收繳率普遍在60%~80%之間，最高的收繳率在90%，最低的只有40%，有的物業(yè)費長期被拖欠，致使物業(yè)管理資金周轉困難，資金缺口增大，影響物業(yè)公司的發(fā)展。由于缺少運作資金支撐，物業(yè)管理企業(yè)難以維持正常的服務和經(jīng)營。
調(diào)查發(fā)現(xiàn)，收費難主要表現(xiàn)在以下六個方面：開發(fā)商遺留的問題得不到解決，致使收費難，認同率為53.3%；部分業(yè)主要求比較高、難滿足，認同率為46.7%；業(yè)主經(jīng)濟承受能力差，交不起，認同率為33.3%；業(yè)主認為服務不到位，拒交物業(yè)管理費，認同率為26.7%；對業(yè)主反映的問題處理不及時，業(yè)主不買賬，認同率為20%；與業(yè)主溝通不暢存在誤解，認同率為13.3%。(記者張學博 通訊員方曉英)
