"2000年就交房了，至今房產(chǎn)證還沒辦好。"昨日，家住福州臺江區(qū)新港道南公小區(qū)的羅先生撥打本報(bào)熱線稱，自己所住的房子在2000年就交房了，但由于小區(qū)內(nèi)違建嚴(yán)重，導(dǎo)致規(guī)劃驗(yàn)收不過關(guān)，至今未能辦理房產(chǎn)證。
有關(guān)部門稱，小區(qū)內(nèi)若有違建存在，確實(shí)會(huì)影響到其他業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證，建議通過開發(fā)商協(xié)調(diào)處理。
居民：違建久久未處理房產(chǎn)證始終下不來
家住南公小區(qū)5號樓608的羅先生稱，自己的房子是2000年交房的，當(dāng)時(shí)開發(fā)商承諾兩到三年后就可以辦理房產(chǎn)證，可是三年過去了開發(fā)商卻推托稱還不能辦理。但他表示，當(dāng)時(shí)沒有多少產(chǎn)權(quán)意識，所以也沒去催促開發(fā)商辦理。
可是直到2008年，房價(jià)一路高走，羅先生這才意識到自己家的房子還沒辦產(chǎn)權(quán)證。但在準(zhǔn)備辦理時(shí)，卻被告知，由于小區(qū)內(nèi)違章搭蓋非常嚴(yán)重，改變了小區(qū)的外觀，未能通過規(guī)劃驗(yàn)收，因此不能辦理房產(chǎn)證。
據(jù)羅先生介紹，小區(qū)一層為店面，二層為架空層，許多店家私自向上搭蓋，將架空層據(jù)為己有。而高層的住戶，則用鐵條筑成平臺，向陽臺外搭蓋。有一些居民還私自將陽臺用紅磚砌起來，當(dāng)作房間使用。
羅先生覺得這樣對自己很不公平，自己本身沒有違建，現(xiàn)在卻因?yàn)樾^(qū)鄰居違建，連累到自己，導(dǎo)致不能辦理房產(chǎn)證。
部門：小區(qū)若有違建確會(huì)影響辦理房產(chǎn)證
據(jù)了解，南公小區(qū)屬于舊城改造項(xiàng)目，建設(shè)方為福州市土地房屋開發(fā)總公司。而在2009年8月19日，建設(shè)方曾向業(yè)主發(fā)出通知，通知公布了該小區(qū)內(nèi)違章搭蓋的業(yè)主名單，并要求業(yè)主在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，否則將影響房產(chǎn)證辦理。
記者從通知上看到，該小區(qū)1號樓到6號樓均存在違章搭蓋，其中2、3號樓存在違建情況達(dá)100余戶，但羅先生所住的單元并不在違章搭蓋的名單中。
自身沒有違章搭蓋，會(huì)不會(huì)因?yàn)猷従舆`章搭蓋而不能辦理房產(chǎn)證？昨日，記者就此事采訪了福州市有關(guān)部門，該部門負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)內(nèi)若存在違章搭蓋，對整個(gè)小區(qū)住戶辦理產(chǎn)權(quán)證的確有影響。
該部門負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)若存在違章搭蓋，是通過不了城鄉(xiāng)規(guī)劃局的規(guī)劃驗(yàn)收的，只有整改后，通過規(guī)劃部門驗(yàn)收，才可以辦理房產(chǎn)證。像羅先生這樣沒有違章而受到影響的情況，需要與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，由開發(fā)商出面解決。
