陶瓷產(chǎn)業(yè)是南莊揚名海內(nèi)外的經(jīng)濟名片。產(chǎn)業(yè)升級后，南莊由建陶基地轉(zhuǎn)型成為陶瓷產(chǎn)業(yè)總部基地，形成商貿(mào)、辦公、會展一體的新陶瓷產(chǎn)業(yè)模式。如今，南莊的商業(yè)檔次和規(guī)模已得到飛速發(fā)展和提升，向“商貿(mào)之都”邁進，并且以商貿(mào)之力，助力南莊城市綜合體崛起，形成新的商業(yè)投資商圈。

　　產(chǎn)城升級，打造新陶都

　　自上世紀(jì)80年代，南莊便開始發(fā)展陶瓷業(yè)，并于2002年獲得“中國建陶第一鎮(zhèn)”稱號。但隨之而來的環(huán)境污染問題，讓南莊陶瓷產(chǎn)業(yè)不得不痛下決心“轉(zhuǎn)型”，轉(zhuǎn)移了62家陶瓷企業(yè)，洗去污垢，披上“綠島”外衣。

　　經(jīng)歷產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)移后，南莊收獲的不僅僅是環(huán)境，還有土地、生態(tài)等空間。產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)移至少騰出4800畝土地，卻并沒有讓“中國建陶基地第一鎮(zhèn)”空心化，而是在這些土地上，建成了華夏陶瓷博覽城、瓷海國際、中國陶瓷總部基地等三大陶瓷商貿(mào)基地，聚集了150多家全國品牌陶瓷企業(yè)的總部與1000家以上的陶瓷營銷中心，使南莊由最初的生產(chǎn)環(huán)節(jié)逐步向總部經(jīng)濟、會展經(jīng)濟、研發(fā)經(jīng)濟以及物流經(jīng)濟階段發(fā)展，完成從“建陶基地”到“中國陶瓷商貿(mào)之都”的蝶變。

　　商業(yè)綜合體崛起

　　南莊此前的商業(yè)并不發(fā)達，但陶瓷商貿(mào)環(huán)境的提升，催生了有南莊特色的商業(yè)綜合體的發(fā)展，不僅帶來高端商務(wù)設(shè)施，也帶來大型的生活配套。

　　在吉利商貿(mào)板塊，也是南莊傳統(tǒng)商業(yè)旺地，近年亦有多個重磅級的商業(yè)項目先后落成，如海盛東方城、吉利購物廣場等。其中海盛東方城里有50萬㎡的環(huán)保城，集節(jié)能建材、綠色照明、環(huán)保家具等7個交易中心和環(huán)保科技總部大廈于一體，建成一個集展科研于一體的環(huán)保產(chǎn)業(yè)商貿(mào)展銷平臺。此外還有華美達酒店和大型商業(yè)購物中心Shopping Mall作為環(huán)保城的配套產(chǎn)業(yè)。

　　在中國陶瓷中央商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域，與佛山國際會議展覽中心隔道相望的華夏中央廣場，是商務(wù)區(qū)里的地標(biāo)建筑。其項目總建筑面積45萬㎡，包括一座230多米高的超甲級寫字樓、現(xiàn)代陶瓷商城、國際創(chuàng)意設(shè)計中心、五星級國際酒店、國際行政公館以及白領(lǐng)精英住宅等建筑組團。不僅集辦公、商業(yè)、住宅于一體，也滿足了南莊新陶瓷商貿(mào)、辦公的需要，堪稱最具“南莊特色”的綜合體。

　　在季華西路地段，去年動工的國際水暖衛(wèi)浴城將建設(shè)成一站式國際水暖衛(wèi)浴交易平臺，定位為國內(nèi)最大的水暖衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)商貿(mào)專業(yè)市場。目前招商已經(jīng)吸引了佛山、廣州、中山、開平乃至福建的商家簽約入駐。

　　商貿(mào)投資遇新機

　　隨著板塊的發(fā)展，南莊的發(fā)展空間和投資價值正集聚越來越多的目光。尤其是南莊越來越多的酒店式公寓，引起不少投資者的注意。一方面，南莊打造全國的陶瓷總部基地，擁有十分多的陶瓷貿(mào)易、采購群體，陶博會期間的租房需求更是高漲；另一方面，南莊的價格還屬于洼地，酒店式公寓具有較大的升值空間。

　　華夏中央廣場便規(guī)劃了適合白領(lǐng)精英居住的住宅組團。據(jù)項目營銷負(fù)責(zé)人嚴(yán)銳軍介紹，如果說現(xiàn)在的華夏是白天8小時工作之城，那么華夏中央廣場將成為陶瓷人在8小時之外的生活、休閑、商務(wù)活動的高級平臺。新中源酒店也在酒店主體建筑物旁推出酒店式公寓。據(jù)現(xiàn)場銷售人員介紹，酒店式公寓的裝修標(biāo)準(zhǔn)非常高，家電配置也基本達到“拎包入住”的標(biāo)準(zhǔn)。

　　南莊宜居樓盤推介

　　綠島明珠

　　首推一線江景

　　獨棟別墅

　　綠島明珠位于佛山強中心禪西新城板塊——禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)中心，依吉利河而建，隔江對望西樵山，是城央珍稀的風(fēng)水寶地。

　　首推一期12套獨棟別墅和40套平層別墅產(chǎn)品。此外，項目還擁有11萬㎡的河堤公園綠化園林和4萬㎡江濱公園，令獨棟別墅產(chǎn)品成為既擁有江景資源，又擁有園景資源的頂級別墅。

　　項目動態(tài)：6月首推別墅及平層洋房，獨棟別墅面積達1000㎡，大平層洋房面積達200~220㎡。此外，項目計劃9月推出中小戶型洋房，包括14~16座，戶型涵蓋90~140㎡。

　　匯銀W新港灣

　　在售“7”字頭三房

　　匯銀W新港灣位于禪城區(qū)南莊大道東、上元村與石南大橋交界處，是禪城“西進”的橋頭堡樓盤。

　　項目周邊配套豐富，在上元村購物廣場，銀行、市場、步行街等應(yīng)有盡有，而項目西南側(cè)亦建有占地4萬㎡的高檔休閑商業(yè)街區(qū)，引入法國雅高美爵酒店。教育配套則有上元小學(xué)、東村小學(xué)、南莊中學(xué)等。另外，該項目與石灣片區(qū)僅一橋之隔，因此同時可共享石灣片區(qū)配套。

　　項目動態(tài)：目前，新港灣最后一座洋房26座已對外發(fā)售，戶型涵蓋91~120㎡的三房，折后價格為7600~8500元/㎡。此外，在售的還有27座的90㎡三房、28座的136㎡四房。