近期，許多房企掀起推商鋪高潮，包括龍湖楓香庭項(xiàng)目詳情業(yè)主社區(qū)相冊(cè)樣板戶型地圖在內(nèi)，開(kāi)發(fā)商買斷了很多公交站牌開(kāi)始主推商鋪。而不少商鋪銷售人員也表示，由于受“新國(guó)五條”政策影響，不少原本投資住宅的客群開(kāi)始轉(zhuǎn)向投資商鋪
龍湖的搶鋪廣告占領(lǐng)西安多處燈箱廣告
商鋪廣告來(lái)襲 投資者的選擇題
3月11日，僅一上午的時(shí)間，準(zhǔn)備買房投資的張先生手機(jī)接到了5條推銷商鋪的廣告信息。張先生說(shuō)，這種推銷商鋪的廣告在今年也是第一次收到這么多，以前收到的要么是住宅，要么是公寓。
和張先生一樣，不少購(gòu)房者也表示近期商鋪開(kāi)始升溫，許多商家開(kāi)始有意推銷商鋪。位于城北大明宮附近的龍湖楓香庭項(xiàng)目詳情業(yè)主社區(qū)相冊(cè)樣板戶型地圖，就買斷了很多公交站牌燈箱，商鋪廣告遍布西安各大區(qū)域。在3月3日的春曉行動(dòng)看房團(tuán)城北線即將到達(dá)龍湖楓香庭時(shí)，有很多網(wǎng)友在車上討論著龍湖的商鋪和投資價(jià)值。
一位姓馬的女士告訴小編，自己本來(lái)一直想投資住宅，可是住宅限購(gòu)，近期又出臺(tái)了“新國(guó)五條”，就犯了難。所以想先來(lái)看看商鋪和寫字間，如果有合適的可以考慮投資商鋪�？催^(guò)龍湖的商鋪，馬女士大贊地段很好，投資價(jià)值現(xiàn)在就能看到。
龍湖楓香庭愛(ài)尚街的置業(yè)顧問(wèn)也表示，最近看鋪的人非常多，目前僅剩下不到20個(gè)商鋪可供選擇了，和新政有分不開(kāi)的關(guān)系，新政利好作用下，不少人轉(zhuǎn)投商鋪，加上目前價(jià)位較低，投資價(jià)值大。
新政摧垮二手房市場(chǎng) 商鋪投資成新寵
在含光門外的時(shí)代諾利達(dá)，400-600平米的商鋪在售。銷售人員說(shuō)，對(duì)比去年同期的市場(chǎng)，今年的商鋪明顯好賣。尤其是一些地段好的、價(jià)位低的，很多人在今年都會(huì)對(duì)商鋪趨之若鶩。銷售人員也談到，或許也是因?yàn)榍珊�，新政�?xì)則出臺(tái)后一周該項(xiàng)目上客量持續(xù)上漲。
據(jù)了解，3月1日下午新國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)，針對(duì)二手房出售征收20%個(gè)人所得稅，引發(fā)瘋狂拋售的同時(shí)，不少專家預(yù)言可能在今后不少投資者也認(rèn)為投資住宅太不靠譜，商鋪、寫字樓可能才是首選。在日前小編采訪美城機(jī)構(gòu)總經(jīng)理汪魏時(shí)，他就提到，在未來(lái)的投資市場(chǎng)中，寫字樓、商鋪的盈利價(jià)值是超越住宅投資的。
“每年金三銀四都是買鋪好時(shí)機(jī)”
此外，皇馬不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理李小莉在3月8日做客365會(huì)客廳時(shí)也表示，商鋪熱并不全是新政催熱的，每年的金三銀四都是購(gòu)買商鋪、寫字樓的好時(shí)機(jī)。
據(jù)小編觀察，在明德門、老城南客運(yùn)站附近的商鋪思迪文第1商業(yè)，最近也在做一些推廣促銷活動(dòng)，鋪位價(jià)錢低至10000元每平米，每天的上客量也是十分可觀。（李海靜）
