國(guó)土資源部昨日發(fā)布消息顯示，今年1至2月，全國(guó)房地產(chǎn)用地供應(yīng)2.35萬(wàn)公頃，同比增加48.4%。

　　數(shù)據(jù)顯示，1至2月，全國(guó)房地產(chǎn)用地供應(yīng)2.35萬(wàn)公頃，同比增加48.4%。其中，住宅用地供應(yīng)1.54萬(wàn)公頃，同比增加45.1%。全國(guó)房地產(chǎn)用地公開(kāi)推出量為2.38萬(wàn)公頃，同比增加44.6%，流標(biāo)流拍面積同比減少近7成，市場(chǎng)景氣持續(xù)回升。

　　國(guó)土部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，差別化供地政策的效應(yīng)初步顯現(xiàn)，重點(diǎn)城市加大推地力度，在一線(xiàn)城市表現(xiàn)尤為突出。70個(gè)大中城市中，一、二、三線(xiàn)城市房地產(chǎn)用地供應(yīng)同比分別增加6.9%、增加19.2%和減少3.4%，公開(kāi)推地量同比分別增加177.9%、69.4%、75.0%。

　　此外，1至2月，全國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量7.2萬(wàn)公頃，同比增加28.1%。其中，土地出讓面積4.61萬(wàn)公頃，出讓合同價(jià)款5292.48億元，同比分別增加18.4%和78.3%。分類(lèi)型看，工礦倉(cāng)儲(chǔ)、房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地供應(yīng)量分別為2.71萬(wàn)公頃、2.35萬(wàn)公頃、2.14萬(wàn)公頃，同比分別增加10.4%、48.4%、35.3%。與去年同期相比，基礎(chǔ)設(shè)施用地增速回落19.1個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)用地增速由負(fù)轉(zhuǎn)正，提高66.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　“我認(rèn)為當(dāng)前住房市場(chǎng)的主要矛盾是三個(gè)‘不平衡’，即住房資源占有、住房改善速度以及大中小城市住房發(fā)展水平的不平衡，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控政策的出發(fā)點(diǎn)就是要解決這些矛盾”，國(guó)家住建部政策研究中心主任秦虹21日在鄭州一個(gè)房地產(chǎn)論壇上表示。

　　秦虹說(shuō)，首先是住房資源占有的不平衡。雖然目前我國(guó)人均住房面積達(dá)到32.9平方米，但有的家庭擁有很多套房。住房資源占有的不平衡，反映出的是居民家庭財(cái)富的兩極分化。

　　其次，住房改善速度的不平衡。一部分高收入家庭改善得比較快，近10年內(nèi)換好多次房，住得很大、很寬敞、很豪華、很奢侈，一部分人改善速度很慢。

　　第三，大中小城市住房發(fā)展水平的不平衡。一線(xiàn)城市和部分二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)奇高，與人們購(gòu)買(mǎi)力的差距越拉越大，有一部分供求矛盾始終難以緩解，而中小城市面臨供應(yīng)過(guò)剩的問(wèn)題。

　　秦虹表示，政府目前就是要解決這些不平衡。解決這些矛盾要采取兩方面的政策，一是真正有效地控制投機(jī)性需求，包括一部分過(guò)度投資的需求，防止家庭財(cái)富兩極分化繼續(xù)擴(kuò)大。第二是切實(shí)滿(mǎn)足城鎮(zhèn)新增的自住性住房需求，保護(hù)和支持自住性需求。