近日，樓市調(diào)控的“新國(guó)五條”出臺(tái)，再次撼動(dòng)市場(chǎng)。記者了解到，近期長(zhǎng)春除存量房交易火爆外，商品房市場(chǎng)也隨之水漲船高。數(shù)據(jù)顯示，3月11日-17日，長(zhǎng)春商品住宅市場(chǎng)成交面積為12.98萬㎡，環(huán)比上升14.3%；成交套數(shù)為1334套，環(huán)比上升16.3%。

　　同時(shí)，記者走訪市場(chǎng)調(diào)查了解到，目前各開發(fā)企業(yè)都在按自己的銷售計(jì)劃緊張地忙碌，3月份被開發(fā)商認(rèn)為是搶占市場(chǎng)的重要時(shí)刻，長(zhǎng)春多家樓盤加推新品，吸引了眾多購(gòu)房者的眼球。

　　搶占先機(jī)  預(yù)期樂觀

　　記者了解到，進(jìn)入3月份，開發(fā)商已逐步加大宣傳投放力度，新品供應(yīng)腳步也在加快。

　　首地首城連續(xù)加推、中海國(guó)際社區(qū)推出小高層、御景名都加推兩次、中冶藍(lán)城加推高層 ……近來，開盤加推的項(xiàng)目扎堆，隨著天氣的逐漸轉(zhuǎn)暖，大部分購(gòu)房者也加快了購(gòu)房、選房的腳步。為了搶占市場(chǎng)先機(jī)，各開發(fā)企業(yè)加速推出新品。另外，一些原計(jì)劃定于今年六七月份上市的產(chǎn)品，目前已確定將在三四月份推出。

　　就此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，眾多樓盤選擇加推或提早入市，除了是針對(duì)開發(fā)企業(yè)制定的營(yíng)銷策略有關(guān)外，也是對(duì)長(zhǎng)春樓市預(yù)期比較樂觀。

　　供應(yīng)加大 選擇多樣

　　隨著樓盤新品和優(yōu)惠的推出，購(gòu)房者的范圍也逐漸擴(kuò)大，買房需求也顯得很急切。

　　記者了解到，御景名都繼3月9日開盤勁銷300套后，17日又加推220套產(chǎn)品，去化率達(dá)到80%；嘉惠·紅山郡近來平均每天銷售近10套。此外，澳海瀾庭、力旺·美林等樓盤每加推新品都有眾多追隨者。

　　另外，除了市場(chǎng)上原有的樓盤產(chǎn)品加推，還有多達(dá)20新盤即將在上半年面市，如水韻豪庭、萬晟·清華園、力旺·康城、紅星國(guó)際廣場(chǎng)、益田·楓匯、鉅城臻品、新星宇·觀塘等新生力量也蓄勢(shì)發(fā)力。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，樓市集中加推新品和部分新盤亮相，市場(chǎng)供應(yīng)量加大，選擇多樣化，充分調(diào)動(dòng)了購(gòu)房者的積極性。日前，雖有樓市調(diào)控新政出臺(tái)，但房?jī)r(jià)并沒有顯示出下降的趨勢(shì)，很多剛需購(gòu)房者不愿再等待，選擇及時(shí)出手。