甬道泥濘，池水發(fā)臭，私家車(chē)隨意停放，垃圾鋪天蓋地，這種場(chǎng)景竟然出現(xiàn)在有物業(yè)的小區(qū)里。
家住沈陽(yáng)市大東區(qū)考場(chǎng)街35號(hào)1單元的郭其（化名）被迫“離家出走”了。
小區(qū)環(huán)境差業(yè)主回老宅
“我是兩年前搬過(guò)來(lái)的，當(dāng)初買(mǎi)房子是因?yàn)閮鹤釉诟浇习�，全家人從中街老房子搬到這兒。頭三年物業(yè)管理的還是不錯(cuò)的，可是第四年開(kāi)始，園區(qū)越來(lái)越差。”郭先生說(shuō)，最近，他和老伴兒又搬回了老房子住。
昨日中午12時(shí)許，記者來(lái)到沈陽(yáng)市大東區(qū)山水文園小區(qū)。記者從南門(mén)進(jìn)入小區(qū)，南門(mén)大門(mén)敞開(kāi)沒(méi)有人站崗，門(mén)口保安亭里面沒(méi)人。“小區(qū)一共有三個(gè)門(mén)，都沒(méi)人管，住在這里沒(méi)安全感。”郭先生說(shuō)。
園區(qū)垃圾袋隨著風(fēng)飛舞，草坪中堆積的建筑垃圾和生活垃圾隨處可見(jiàn)，私家車(chē)橫七豎八地?cái)[在甬道和草坪上，原本干凈的池水已經(jīng)變得渾濁，散發(fā)出一股刺鼻的氣味，水面上漂浮著大量的垃圾。居民隨意圈地種菜，草坪被分割得一塊一塊的。
半數(shù)居民未交物業(yè)費(fèi)
業(yè)主李阿姨說(shuō)，起初，物業(yè)還管一管，后來(lái)劃地種菜的人越來(lái)越多，物業(yè)基本就不管了，有人還圈地養(yǎng)雞養(yǎng)鴨。
記者隨機(jī)采訪了幾位居民，大部分居民抱怨環(huán)境差，一些居民就以此為由不交物業(yè)費(fèi)。
該園區(qū)有1700多戶(hù)居民，30棟樓，中間有一條商業(yè)街。商販們把店里的垃圾堆在街上，通過(guò)此處的居民幾乎無(wú)路可走。有兩位保潔員正在用倒騎驢運(yùn)垃圾，車(chē)上的垃圾已經(jīng)堆得很高，但是地上仍然有不少垃圾。“太多了，都干不過(guò)來(lái)了。”一位保潔員說(shuō)，這么大的園區(qū)里只有4位保潔員，顧了這邊顧不了那邊。“這里屬于城鄉(xiāng)結(jié)合部，大部分都是附近鄉(xiāng)和鎮(zhèn)的人，6角5分的物業(yè)費(fèi)不算多，可是交物業(yè)費(fèi)的還不到一半兒，我們已經(jīng)兩個(gè)月沒(méi)發(fā)工資了了。”一位物業(yè)值班保安說(shuō)，業(yè)主嫌園區(qū)環(huán)境不好，一半以上不交費(fèi)。
小區(qū)辦：應(yīng)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)
“曾經(jīng)通過(guò)私人關(guān)系聯(lián)系到一家物業(yè)公司，但人家嫌我們園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施太差，需要投太多的資金管理，第二天人家就走了。”小區(qū)業(yè)主委員會(huì)吳主任說(shuō)�，F(xiàn)在原來(lái)的京城物業(yè)公司還在，有人管理，如果新物業(yè)沒(méi)找到，老物業(yè)撤離，小區(qū)環(huán)境將會(huì)變得更差。
大東區(qū)小區(qū)辦高明主任表示，此事還得由業(yè)主委員會(huì)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)商量，業(yè)主們應(yīng)該履行職責(zé)，物業(yè)也應(yīng)在保潔保安等方面履行物業(yè)合同。如果業(yè)委會(huì)決定重聘物業(yè)，可以提供一些有管理資質(zhì)的物業(yè)公司，在園區(qū)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。
昨日中午12時(shí)許，記者來(lái)到沈陽(yáng)市大東區(qū)考場(chǎng)街山水文園，小區(qū)內(nèi)遍地都是垃圾，私家車(chē)隨意停放。 （溫雨佳 ）
