2013年3月1日6點，國務院發(fā)布《關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作通知》。明確規(guī)定對于房價過快上漲城市，人民銀行當?shù)胤种C構可根據(jù)城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率；進一步完善現(xiàn)行住房限購措施，限購區(qū)域應覆蓋城市全部行政區(qū)域。與此同時，對出售自有住房按規(guī)定征收的個人所得稅，嚴格按轉讓所得20%計征；總結個人住房房產稅改革試點城市經驗，加快推進擴大試點工作。
對此，365地產家居網第一時間連線協(xié)安營銷總監(jiān)：胡軍輝
協(xié)安置業(yè)營銷總監(jiān)胡軍輝表示：
1，新國五條目前發(fā)布的內容來看，還是個全國性的指導意見，針對市場目前房價抬頭的情況。相信過不了多久各地就會有相應的細節(jié)發(fā)布。由此來看，國務院希望房地產市場比較平穩(wěn)，溫和地發(fā)展。
2，杭州肯定是市場的重點一線城市，對市場反應也比較敏感。細則出臺肯定會有影響，特別是價格上，去年底漲幅的勢頭可能會抑制。
3，對主流開發(fā)商來講，已經經歷了長期的調控，對于新調控無論是資金流上還是開發(fā)模式上都會有所應對，而且能夠應對自如，對于調控已經習慣了。
4，杭州樓市不會再大起大落，調控也是跟著市場走，是互動的一種博弈關系。
