據(jù)不完全統(tǒng)計，2012年蘭州 (論壇)已經有32個城市綜合體 (論壇)陸續(xù)亮相，諸多主流媒體報道，蘭州進入城市綜合體時代。2013年1月15日，蘭州市第十五屆人民代表大會第三次會議召開，市長袁占亭向在向大會作的《政府工作報告》提到，要加快端城市綜合體和地標性項目建設，打造富有特色的城市窗口形象。
蘭州的房地產業(yè)隨著諸多大政方針的落地實施，在迎來新一輪挑戰(zhàn)的同時，也迎來了新的發(fā)展機遇。
《報告》提到，蘭州要推進老城區(qū)改造提升。全力加快東部科技新城建設，全面推進國家級低丘緩坡溝壑等未利用地綜合開發(fā)試驗區(qū)建設。繼續(xù)實施城中村改造，建成村民安置房100萬平方米、新開工100萬平方米。建設城市規(guī)劃展覽館、科技館、馬拉松公園、體育中心等公共設施項目，加快萬達廣場、鴻運金茂 (論壇)、紅樓時代 (論壇)、國際商貿中心等高端城市綜合體和地標性項目建設。
2012年12月7日，名城蘭州東部科技新城 (論壇)項目啟動，項目將在榆中園區(qū)20平方公里范圍內，進行土地一級整理和部分二級綜合開發(fā)建設，著力打造西部地區(qū)高新技術產業(yè)聚集區(qū)，打造一座高品質科技新城，預計到2020年，城市人口達到10萬人以上，生產總值達到200億元以上。【大名城攜手蘭州高新區(qū) 千億元打造東部科技新城】
2012年10月26日上午，蘭州青白石平山造地項目開工，太平洋建設的推土機在飛揚的塵土中開始史上最大規(guī)模的移山造城行動。據(jù)了解，太平洋集團將在青白石推山700座，平地25平方公里�！咎窖�200億在蘭州青白石平山造地共25平方公里】
2012年7月6日，蘭州城關萬達廣場在項目工地現(xiàn)場舉行奠基典禮。這是大連萬達集團 (論壇)全資子公司蘭州萬達廣場投資有限公司在蘭州開發(fā)建設的首個項目，是萬達集團城市綜合體項目的旗艦型代表，也是蘭州市目前在建規(guī)模最大的城市綜合體�！咎m州城關萬達廣場開工慶典舉行】
一座座城市綜合體拔地而起，一個個地標性項目開工建設。在蘭州市政 (論壇)府提出以高端城市綜合體與地標性建筑整合城市資源，打造城市窗口的同時，蘭州房地產業(yè)新的挑戰(zhàn)應運而生，新的機遇同在招手。
蘭州的房地產市場隨著20多年的發(fā)展，以及外來大型開發(fā)企業(yè)入駐后的沖擊，漸趨成熟。多年以來，蘭州的房地產開發(fā)規(guī)模小、節(jié)奏慢、產品同質化嚴重。隨著恒大、萬達、中海、名城等大型開發(fā)企業(yè)的進入，蘭州的房地產開發(fā)逐步拉開格局，系統(tǒng)化的管理、高速及規(guī)�；拈_發(fā)模式，使得開發(fā)企業(yè)的競爭加劇，且對產品品質的要求更上一層樓。
作為一個省會城市，之前一提到蘭州，大多數(shù)人首先想到的就是交通堵塞、污染嚴重，“城市通病”對蘭州的影響深刻而且久遠。近些年來，蘭州舉全市之力疏通交通擁堵，開建蘭州地鐵、安寧快速公交，以及開建北環(huán)路、南山路以形成蘭州的二環(huán)路。治理污染方面，蘭州實施工業(yè)企業(yè)的搬遷、燃煤鍋爐的改造、新能源汽車的推廣、低標號燃油的退市等諸多措施齊上陣，以全國空氣質量達標城市作為目標，力爭城區(qū)空氣質量優(yōu)良天數(shù)達到292天、優(yōu)良率達到80%。
與此同時，《報告》還提出要加強生態(tài)環(huán)境建設。啟動百萬畝林業(yè)生態(tài)屏障、百萬畝林果產業(yè)基地、百萬畝森林資源保護三大工程。全面推進黃河風情線改造提升，實施徐家灣旅游文化風情區(qū)等重點項目，加強南北兩山生態(tài)景觀建設，構建市區(qū)至新區(qū)綠色長廊。全年新增造林綠化面積10萬畝，其中蘭州新區(qū) (論壇)5萬畝，經濟林占到一半以上。
要推進城市精細化管理。加強山水城市、環(huán)蘭州城市群等重點規(guī)劃研究。加快“數(shù)字蘭州”建設，建成全市統(tǒng)一的三維數(shù)字社會服務管理平臺。深入推進智能交通建設，集中力量整治市民反映突出的物業(yè)管理、供熱服務等問題，整治改造165個老舊住宅小區(qū)。
