回顧剛剛收官的“十四五”，中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了前所未有的深刻變革，完成了從高速增長向高質(zhì)量發(fā)展的歷史性轉(zhuǎn)型。這五年，我們共同面對全球格局調(diào)整與國內(nèi)經(jīng)濟換擋的挑戰(zhàn)，也見證了政策精準(zhǔn)發(fā)力推動市場“止跌回穩(wěn)”的努力。行業(yè)的核心邏輯正在被重新定義，衡量企業(yè)成功的標(biāo)準(zhǔn)，已不再是開發(fā)面積與規(guī)模，而是長期運營能力與社會價值的創(chuàng)造。
展望已經(jīng)啟航的“十五五”，我們正站在一個全新的歷史起點。當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)已進入以城市更新為核心、以“好房子”建設(shè)為引領(lǐng)的全新發(fā)展階段。行業(yè)的未來，在于從過去關(guān)注規(guī)模和速度，轉(zhuǎn)向關(guān)注價值和質(zhì)量；從單純提供居住空間，轉(zhuǎn)向提供豐富的生活體驗；從滿足基本的物質(zhì)需求，到進一步滿足人民的精神需求。這意味著，我們必須通過全產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同創(chuàng)新、科技賦能與精細(xì)化運營，共同“質(zhì)造”出真正符合人民對美好生活向往的好房子、好社區(qū)。
“全鏈筑家·質(zhì)造好房”全聯(lián)房地產(chǎn)商會產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會2025 年會暨“好房子”創(chuàng)新發(fā)展大會的隆重舉辦，就是希望匯聚各方的智慧，共同探索如何在新發(fā)展周期中重構(gòu)行業(yè)的價值坐標(biāo)系，如何以創(chuàng)新激活城市發(fā)展新動能。我們相信，信心的力量比黃金更珍貴，而信心正源于我們共同面對挑戰(zhàn)、攜手推動行業(yè)邁向更高質(zhì)量、更有效率、更可持續(xù)未來的決心與行動。
本次2025年會，匯聚來自政府機關(guān)、金融機構(gòu)、研究智庫以及全國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈行業(yè)的知名學(xué)者、房企、供應(yīng)鏈企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)共計500余人共聚一堂，會議緊密圍繞最新的政治局會議精神，議題核心聚焦于房地產(chǎn)行業(yè)如何深刻理解和把握“新質(zhì)生產(chǎn)力”這一核心驅(qū)動力，探討其如何引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)鏈實現(xiàn)從“規(guī)模擴張”到“質(zhì)效并舉”的全面升級與結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)型。
會議凝聚了廣泛共識：行業(yè)的未來在于通過全鏈條的協(xié)同創(chuàng)新與價值重塑，共同構(gòu)建一個更具包容性和可持續(xù)性的行業(yè)生態(tài)，為滿足人民對美好生活的向往貢獻專業(yè)力量。此次大會的思想成果，為行業(yè)在2026年乃至更長周期內(nèi)應(yīng)對挑戰(zhàn)、把握機遇，提供了重要的思路啟發(fā)與合作框架。
第二屆四次理事會
產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會
為全面回顧并總結(jié)過去一年的發(fā)展成就，同時科學(xué)規(guī)劃來年的工作藍(lán)圖，全聯(lián)房地產(chǎn)商會產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會于12月20日上午率先召開了第二屆四次理事會。此次會議匯聚了來自全國各地的分會專家及會員單位代表，共同參與了這一行業(yè)盛會。
會議伊始，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會秘書長馬學(xué)明先生就2025年產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會的主要工作進行了詳細(xì)匯報。馬秘書長從黨建工作、組織建設(shè)、政策建言與參政議政、社會公益、智庫研究與標(biāo)準(zhǔn)制定、線上賦能以及交流活動等多個方面進行了全面梳理和總結(jié)。在會議的自由發(fā)言環(huán)節(jié)，多位參會代表紛紛就當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題與挑戰(zhàn)以及未來的發(fā)展趨勢發(fā)表了真知灼見。
本次理事會不僅加深了會員企業(yè)之間的溝通與了解，還為行業(yè)的未來發(fā)展指明了方向。下一步，分會將繼續(xù)發(fā)揮國家一級商協(xié)會職能優(yōu)勢，持續(xù)完善分會各項工作規(guī)劃，以服務(wù)為本，整合資源，搭建平臺促進合作；同時，積極反映行業(yè)訴求，為政府制定相關(guān)政策提供參考依據(jù)；并加強與會員企業(yè)的溝通與合作，共同推動行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。
【好房子】創(chuàng)新發(fā)展大會
全鏈筑家·質(zhì)造好房
本次大會由全聯(lián)房地產(chǎn)商會指導(dǎo)，全聯(lián)房地產(chǎn)商會產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會主辦，鏈筑平臺承辦、會議得到了中國建筑(601668)業(yè)協(xié)會鋼木建筑分會、責(zé)任云、金凱德、宏發(fā)股份(600885)、九牧集團、之江有機硅、君誠管道、亞派科技、Léwin 雷盎藝術(shù)智能、欣然鋁業(yè)、保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、中國金茂、綠城中國、華發(fā)股份(600325)、中國電建(601669)地產(chǎn)、中鐵置業(yè)、大悅城(000031)、中建玖合、大華集團等相關(guān)單位的大力支持。還有來自建發(fā)房產(chǎn)、濱江集團(002244)、越秀地產(chǎn)、中國鐵建(601186)地產(chǎn)、中建智地、中建壹品、中建國際、中建信和、中建幸福家、國貿(mào)地產(chǎn)、融通地產(chǎn)、能建城發(fā)、五礦地產(chǎn)、海開控股、首開股份(600376)、京投發(fā)展(600683)、金隅集團(601992)、北京城建(600266)、住總集團、北科建、上海濱陽設(shè)計、上海城投、上海中環(huán)、東虹橋集團、永業(yè)集團、靜安置業(yè)、上海長寧房地產(chǎn)、光明地產(chǎn)(600708)、聯(lián)發(fā)集團、象嶼地產(chǎn)、陜建地產(chǎn)、珠實集團、嘉里置業(yè)、棕櫚股份(002431)、珠海正方城發(fā)、浙江省直同人集團、眉山發(fā)展等全國房企的蒞臨參會！
出席此次大會的專家學(xué)者、房企嘉賓以及品牌供應(yīng)商領(lǐng)袖高管有：全聯(lián)房地產(chǎn)商會黨委常務(wù)副書記、秘書長、產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會會長趙正挺先生；住建部市場監(jiān)管司原副司長劉哲先生；國家信息中心經(jīng)濟預(yù)測部原副主任、首席經(jīng)濟師王遠(yuǎn)鴻先生；中海地產(chǎn)領(lǐng)潮供應(yīng)鏈公司總經(jīng)理端木穎新先生；責(zé)任云集團董事常務(wù)副總經(jīng)理、責(zé)任云研究院執(zhí)行院長張閩湘女士；中國金茂產(chǎn)品研發(fā)部總經(jīng)理韓飛宇先生；保利發(fā)展運營管理中心副總經(jīng)理陸亮先生；中國中鐵(601390)置業(yè)產(chǎn)品中心、科技創(chuàng)新與數(shù)字化中心總經(jīng)理游又能先生；華發(fā)股份設(shè)計管理中心總經(jīng)理助理、人居研究院副院長李天航先生；中國電建地產(chǎn)集團 總經(jīng)理助理、成本管理部總經(jīng)理、領(lǐng)筑供應(yīng)鏈公司執(zhí)行董事總經(jīng)理郭崇華先生；大悅城控股產(chǎn)品中心副總經(jīng)理韓冰皓先生；大華集團成本招采中心副總經(jīng)理陳旭先生；綠城中國浙江區(qū)域設(shè)計總監(jiān)王海容女士；浙江金凱德智能家居有限公司董事長陳利新先生；廈門宏發(fā)電聲股份有限公司副總裁郭曄先生；廈門宏發(fā)電聲股份有限公司北京總經(jīng)理劉友朋先生；九牧集團商用事業(yè)部總經(jīng)理詹建朝先生；杭州之江有機硅化工有限公司家裝事業(yè)部總經(jīng)理孫吉禮先生；Léwin雷盎藝術(shù)智能執(zhí)行總裁王俊鋒博士；君誠實業(yè)集團副總裁高洋先生； 南京薈學(xué)智能科技有限公司董事長朱春燕女士；安徽欣然新材料有限公司副總裁張曉國先生以及全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會秘書長馬學(xué)明先生等眾多房企專家和品牌供應(yīng)商領(lǐng)袖高管。
領(lǐng)導(dǎo)致辭
繼往開來·啟新程
全聯(lián)房地產(chǎn)商會黨委常務(wù)副書記、秘書長、產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會會長趙正挺先生致開場致辭。
發(fā)布儀式
2025戰(zhàn)略誠信服務(wù)商
住建部市場監(jiān)管司原副司長劉哲先生為《2025中國房地產(chǎn)供應(yīng)鏈戰(zhàn)略誠信服務(wù)商研究報告》發(fā)布儀式致辭。
在《2025中國房地產(chǎn)供應(yīng)鏈戰(zhàn)略誠信服務(wù)商研究報告》發(fā)布儀式上，住建部市場監(jiān)管司原副司長劉哲先生與與會嘉賓共同回顧了研究報告走過的十年歷程及其迭代演變，并對2025年度報告的指標(biāo)體系進行了深度解讀。劉哲先生指出：“今年，報告正式更名為《中國房地產(chǎn)供應(yīng)鏈戰(zhàn)略誠信服務(wù)商研究報告》。從‘供應(yīng)商’到‘服務(wù)商’的稱謂之變，不僅是一個名稱的調(diào)整，更清晰地折射出中國房地產(chǎn)行業(yè)正在發(fā)生的深刻轉(zhuǎn)型——即從過去以規(guī)模擴張為主導(dǎo)的模式，全面轉(zhuǎn)向以‘質(zhì)量革命’為核心的高質(zhì)量發(fā)展階段。它標(biāo)志著供應(yīng)鏈企業(yè)的角色發(fā)生了根本性轉(zhuǎn)變，不再僅僅是提供材料的‘乙方’，而是成為與開發(fā)企業(yè)共同打造安全、舒適、綠色、智慧人居環(huán)境的價值共創(chuàng)者和生態(tài)合作伙伴。
談及研究體系自身的演進，劉哲先生表示：在研究過程中，伴隨著市場和行業(yè)的深刻變革，研究報告的方法體系也經(jīng)歷了一個持續(xù)演進的過程。今年是商會第10次開展誠信服務(wù)商首選率研究。在每一年度的研究中，報告均設(shè)定明確的年度主旨方針，并據(jù)此不斷優(yōu)化研究方法和指標(biāo)體系�；仡欉@一歷程，研究重點實現(xiàn)了顯著進階：早期階段更為關(guān)注與房企的合作數(shù)量；近兩年，報告將企業(yè)的履約能力、服務(wù)能力、科研創(chuàng)新能力和核心競爭力等關(guān)鍵維度納入核心評價體系；2025年進一步強化了‘適配好房子’的年度宗旨，并重點增加了對ESG（環(huán)境、社會與治理）以及新質(zhì)生產(chǎn)力相關(guān)要素的系統(tǒng)性考量。目前，經(jīng)過十年磨礪，《中國房地產(chǎn)供應(yīng)鏈戰(zhàn)略誠信服務(wù)商研究報告》已形成一套成熟、科學(xué)的評價體系。
劉哲先生強調(diào)，這份堅持十年、累計獲得近23000份企業(yè)申報材料、舉辦30余場全國評審會、匯聚2000余人次一線專家智慧、覆蓋行業(yè)從16大類擴展至43大類79子類的厚重研究報告，它已成為產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)寶貴的參考工具和追求卓越的助推器，見證了行業(yè)從“規(guī)模擴張”向“質(zhì)量革命”的深刻轉(zhuǎn)型。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會黨委常務(wù)副書記、秘書長、產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會會長趙正挺先生；中海地產(chǎn)領(lǐng)潮供應(yīng)鏈公司總經(jīng)理端木穎新先生；中建玖合總經(jīng)濟師、總法律顧問、首席合規(guī)官、董事周鑫女士；中交房地產(chǎn)管理集團有限公司原總經(jīng)理劉輝先生；責(zé)任云集團董事常務(wù)副總經(jīng)理、責(zé)任云研究院執(zhí)行院長張閩湘女士；全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長秦晶女士；全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會秘書長馬學(xué)明先生與住建部市場監(jiān)管司原副司長劉哲先生一同正式發(fā)布《2025中國房地產(chǎn)供應(yīng)鏈戰(zhàn)略誠信服務(wù)商研究報告》！
主旨演講
遠(yuǎn)見卓識 趨勢分析
時值“十五五”規(guī)劃開局之年，中國房地產(chǎn)行業(yè)正站在從“規(guī)模擴張”全面轉(zhuǎn)向“質(zhì)量革命”的歷史新起點。2025年，隨著“推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”成為國家戰(zhàn)略核心議題，行業(yè)在“止跌回穩(wěn)”的基調(diào)下加速重構(gòu)，以“新質(zhì)生產(chǎn)力”為引擎、以“好房子”為標(biāo)尺的轉(zhuǎn)型路徑愈發(fā)清晰。本次年會主旨演講環(huán)節(jié)，五位頂尖行業(yè)專家從宏觀政策、技術(shù)革新、產(chǎn)品迭代、可持續(xù)治理等維度，共同勾勒出一條通往“高質(zhì)量人居”的實踐路徑。他們的分享不僅回應(yīng)了“建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧好房子”的頂層要求，更聚焦于如何通過科技賦能、產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同與ESG治理，將政策語言轉(zhuǎn)化為可落地的行業(yè)行動。
王遠(yuǎn)鴻
2026年宏觀經(jīng)濟走勢與政策展望
國家信息中心經(jīng)濟預(yù)測部原副主任、首席經(jīng)濟師王遠(yuǎn)鴻主任在主旨演講中深入分析了當(dāng)前經(jīng)濟形勢與2026年展望。他指出，2025年經(jīng)濟呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化：工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)健，高技術(shù)制造業(yè)增長較快，但服務(wù)業(yè)與消費增長仍處低位，房地產(chǎn)投資持續(xù)收縮，價格數(shù)據(jù)顯示內(nèi)需尚待提振。
外部環(huán)境依然復(fù)雜。盡管中美關(guān)稅有所調(diào)整，但美國新戰(zhàn)略明確視中國為“競爭對手”，預(yù)計2026年經(jīng)貿(mào)摩擦可能加劇，全球經(jīng)貿(mào)格局趨向碎片化。面對挑戰(zhàn)，王遠(yuǎn)鴻主任預(yù)計2026年經(jīng)濟增長目標(biāo)將設(shè)定在5%左右。政策層面將加強財政、貨幣政策的協(xié)調(diào)配合與前置發(fā)力，以提振信心、擴大內(nèi)需。對于房地產(chǎn)領(lǐng)域，他強調(diào)需切實落實“因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給”，推動行業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)轉(zhuǎn)型。他表示，中國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變，堅持穩(wěn)中求進、推動高質(zhì)量發(fā)展，是實現(xiàn)2026年經(jīng)濟社會發(fā)展目標(biāo)的關(guān)鍵。
張閩湘
中央企業(yè)ESG治理體系介紹
責(zé)任云集團董事、常務(wù)副總經(jīng)理、責(zé)任云研究院執(zhí)行院長張閩湘女士在主旨演講中系統(tǒng)闡述了供應(yīng)鏈ESG管理的新趨勢與實踐路徑。她指出，國內(nèi)外政策正加速向供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)延伸，歐盟《企業(yè)可持續(xù)發(fā)展盡職調(diào)查指令》、我國國資委《關(guān)于新時代中央企業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)履行社會責(zé)任的指導(dǎo)意見》等政策均明確要求將ESG理念融入產(chǎn)業(yè)鏈管理。特別是房地產(chǎn)行業(yè)，在綠色建筑、"好房子"建設(shè)等領(lǐng)域?qū)⿷?yīng)鏈提出了更高標(biāo)準(zhǔn)。面對房地產(chǎn)行業(yè)供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)多、主體復(fù)雜、ESG風(fēng)險分散的特點，張閩湘女士強調(diào)加強全鏈條管理的緊迫性。她引用中國上市公司協(xié)會數(shù)據(jù)指出，60.59%的A股上市公司認(rèn)為供應(yīng)鏈安全議題具有雙重重要性，凸顯了強化ESG管理的必要性。
張閩湘女士總結(jié)認(rèn)為，推進供應(yīng)鏈ESG管理需要將理念深度融入企業(yè)運營各環(huán)節(jié)，通過實踐構(gòu)建可持續(xù)供應(yīng)鏈體系，為"好房子"建設(shè)提供堅實支撐。
韓飛宇
行穩(wěn)致遠(yuǎn)——中國金茂好房子研發(fā)與實踐
中國金茂產(chǎn)品研發(fā)部總經(jīng)理韓飛宇先生在主旨演講中系統(tǒng)分享了金茂響應(yīng)國家“安全、舒適、綠色、智慧”好房子標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)新路徑。面對住房需求從“有沒有”向“好不好”的轉(zhuǎn)變，金茂以“1234”產(chǎn)品戰(zhàn)略為綱，依托“金玉滿堂”四大產(chǎn)品線，構(gòu)建了獨特的“三懂六境”科技住宅體系。
“三懂”聚焦需求精準(zhǔn)匹配：懂客戶（金、玉、滿、堂四大產(chǎn)品線覆蓋全客群）、懂生活（通過戶型、立面、精裝、景觀、地庫“五美”與好交付、好配套、好運維“三好”提升品質(zhì)）、懂藝術(shù)（融合經(jīng)典美學(xué)與國際潮流，實現(xiàn)情感共鳴）。“六境”以科技賦能人居體驗：通過毛細(xì)空調(diào)、新風(fēng)凈水、粒子阻尼降噪、AI安防、全屋智能、清潔能源等系統(tǒng)，全面提升熱濕、水風(fēng)、聲光、安全、智慧、綠色六大環(huán)境維度。韓飛宇先生強調(diào)，金茂始終立足科技與人文的交匯點，以長期主義打造“群眾滿意”的好房子，為行業(yè)提供可借鑒的實踐范本。
繆斯
智慧門：好房子的AI入口
金凱德決策委員會副主任、德雷克智能科技聯(lián)合創(chuàng)始人CEO繆斯先生在主旨演講中，系統(tǒng)闡釋了智慧門作為“好房子”AI入口的核心價值與實踐路徑。他指出，住建部《住宅新規(guī)》首次將“智慧”與安全、舒適、綠色并列為核心標(biāo)準(zhǔn)，智能家居滲透率年增18%、AI視覺/語音模組成本三年降60%，政策與技術(shù)雙輪驅(qū)動為入戶空間重構(gòu)提供窗口。
智慧門作為24小時在線的物理節(jié)點，天然承擔(dān)連接物理與數(shù)字世界的“智慧入口”使命。繆斯先生強調(diào)，智慧門正從傳統(tǒng)安防工具升級為“家庭安防管家+生態(tài)控制中樞+情感交互界面”三位一體的生活伙伴。通過AI視頻感知技術(shù)實現(xiàn)事件檢索、行為分析等功能，并借助分屏聯(lián)動，同步展示門外視頻與室內(nèi)設(shè)備狀態(tài)。
為推動智慧門從“高端選配”走向“普惠標(biāo)配”，繆斯先生提出三項倡議：呼吁行業(yè)協(xié)會完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一接口與安全規(guī)范；建議產(chǎn)業(yè)鏈共建開放實驗室，實現(xiàn)“一次開發(fā)多品牌復(fù)用”；推動智慧門納入綠色建筑評價體系，鼓勵精裝房預(yù)裝與舊改補貼。
王海容
綠城‘好房子好小區(qū)’的浙江實踐
綠城中國浙江區(qū)域設(shè)計總監(jiān)王海容女士在演講中，闡述了綠城對“好房子”本質(zhì)的理解，其核心是構(gòu)建三個和諧界面：人與自然的無界融合、人與人的“出入相友，守望相助”，以及人與自我精神的安寧共鳴。這一人文主義理念是綠城產(chǎn)品獲得市場高度認(rèn)同的基石。在實踐層面，綠城致力于將隱藏的技術(shù)體系轉(zhuǎn)化為可感知的生活場景。例如，通過計算大寒日照角優(yōu)化屋檐，以及用承重柱替代部分承重墻，為家庭創(chuàng)造更多可變空間。
演講中，王海容女士以三大項目為例，勾勒出綠城產(chǎn)品的差異化方向：海寧馥香園（四代宅）：通過取消實體圍墻、首創(chuàng)恒溫光伏泳池，實現(xiàn)與自然共生長；嘉興曉風(fēng)明月（純洋房）：借鑒書院布局，打造“境教園林”，讓文化融入日常；嘉興云棲玫瑰園（頂豪產(chǎn)品）：通過立體聯(lián)動設(shè)計和藝術(shù)化景觀，使房子成為審美的延伸。
她強調(diào)，行業(yè)競爭正從“卷配置”轉(zhuǎn)向深度理解用戶情感需求。綠城通過“他她它”空間IP和社群運營，構(gòu)建全齡段精神滿足體系，讓建筑成為觸發(fā)參與的能量場。
ESG戰(zhàn)略簽約
共同構(gòu)建 綠色生態(tài)
隨著ESG從可選項變?yōu)楣⿷?yīng)鏈管理的必答題，構(gòu)建透明、負(fù)責(zé)、可持續(xù)的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)，已成為房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的核心基石。為系統(tǒng)化地破解企業(yè)在ESG實踐中面臨的“急、難、險、重”挑戰(zhàn)，全聯(lián)房地產(chǎn)商會產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會以戰(zhàn)略合作為紐帶，攜手在ESG領(lǐng)域擁有深厚積淀的責(zé)任云研究院，共同推動ESG理念在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈傳播，實現(xiàn)多方共贏與可持續(xù)發(fā)展。
此次戰(zhàn)略簽約，不僅是為整個產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建長期競爭力、履行社會責(zé)任的集體承諾。還將為商會分會的會員單位提供一把應(yīng)對國際標(biāo)準(zhǔn)、提升管理水平的“金鑰匙”，共同塑造中國房地產(chǎn)供應(yīng)鏈的可持續(xù)未來！
全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長秦晶女士；責(zé)任云集團董事、常務(wù)副總經(jīng)理、責(zé)任云研究院執(zhí)行院長張閩湘女士上臺簽署ESG合作備忘錄。
住建部市場監(jiān)管司原副司長劉哲先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會秘書長馬學(xué)明先生一同上臺見證簽約。
圓桌對話
頭腦風(fēng)暴 智慧碰撞
2025年，中國房地產(chǎn)行業(yè)在“十五五”規(guī)劃開局之年邁入深度轉(zhuǎn)型期。中央明確將“推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”作為核心戰(zhàn)略，標(biāo)志著行業(yè)從規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向品質(zhì)革命的根本性變革。隨著市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化，改善性需求成為主導(dǎo)力量，而存量盤活、城市更新和數(shù)字化賦能正重塑行業(yè)競爭邏輯。在此背景下，單一企業(yè)的單點突破已難以應(yīng)對系統(tǒng)性挑戰(zhàn)，全產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同創(chuàng)新成為破解發(fā)展難題的關(guān)鍵。
本次大會圓桌對話以 “科技賦能智慧好房” 與 “全鏈協(xié)同質(zhì)贏未來” 為主題，直面行業(yè)核心議題。“科技賦能”環(huán)節(jié)將聚焦人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、綠色建材等新技術(shù)如何從單點應(yīng)用走向系統(tǒng)集成，重新定義“好房子”的智慧內(nèi)核；而“全鏈協(xié)同”對話則探索如何打破數(shù)據(jù)孤島、重構(gòu)責(zé)任共擔(dān)機制，推動產(chǎn)業(yè)鏈從零和博弈轉(zhuǎn)向價值共生。兩場對話共同指向行業(yè)轉(zhuǎn)型的終極命題：如何通過技術(shù)突破與生態(tài)共建，實現(xiàn)從“造房子”到“造生活”的跨越。
01
科技賦能·智慧好房
在以科技賦能·智慧好房為主題的圓桌對話環(huán)節(jié)，中海地產(chǎn)領(lǐng)潮供應(yīng)鏈公司總經(jīng)理端木穎新先生；華發(fā)股份設(shè)計管理中心總經(jīng)理助理、人居研究院副院長 李天航先生；中建玖合招采部總經(jīng)理王森先生；廈門宏發(fā)電聲股份有限公司副總裁郭曄先生；九牧集團商用事業(yè)部總經(jīng)理詹建朝先生；杭州之江有機硅化工有限公司家裝事業(yè)部總經(jīng)理孫吉禮先生；Léwin雷盎藝術(shù)智能執(zhí)行總裁王俊鋒博士以及特邀主持大華集團成本招采中心副總經(jīng)理陳旭先生一同上臺圍繞主題展開討論。
02
全鏈協(xié)同·質(zhì)贏未來
在以全鏈協(xié)同·質(zhì)贏未來為主題的圓桌對話環(huán)節(jié)，保利發(fā)展運營管理中心副總經(jīng)理陸亮先生；中國電建地產(chǎn)總經(jīng)理助理、成本管理部總經(jīng)理、領(lǐng)筑供應(yīng)鏈公司執(zhí)行董事總經(jīng)理郭崇華先生；中鐵置業(yè)集團產(chǎn)品中心、科技創(chuàng)新與數(shù)字化中心總經(jīng)理游又能先生；大悅城控股產(chǎn)品中心副總經(jīng)理韓冰皓先生；君誠實業(yè)集團副總裁高洋先生；南京薈學(xué)智能科技有限公司董事長朱春燕女士；安徽欣然新材料有限公司副總裁張曉國先生以及特邀主持全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會秘書長馬學(xué)明先生一同上臺圍繞主題展開討論。
反內(nèi)卷倡議
好材料適配好房子
行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，不僅需要技術(shù)賦能與全鏈協(xié)同，更離不開健康、有序、共贏的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。當(dāng)前，告別“內(nèi)卷式”競爭，走向“價值共創(chuàng)”，已是行業(yè)從規(guī)模擴張邁向質(zhì)量時代的必然選擇。
為此，本次大會特別設(shè)置——“好材料適配好房子”供應(yīng)鏈反內(nèi)卷聯(lián)合倡議儀式。這不僅是宣言，更是產(chǎn)業(yè)鏈同仁對行業(yè)未來的共同承諾。來自共建“好房子”生態(tài)的中堅力量代表一同上臺宣讀標(biāo)志著行業(yè)自律與進化決心的《反內(nèi)卷聯(lián)合倡議》，共推行業(yè)協(xié)作，告別內(nèi)耗，共筑未來！
九牧廚衛(wèi)股份有限公司；廈門宏發(fā)電聲股份有限公司；浙江金凱德智能家居有限公司；三棵樹(603737)涂料股份有限公司；廣州白云科技股份有限公司；杭州之江有機硅化工有限公司；日豐企業(yè)集團有限公司；深圳安吉爾飲水產(chǎn)業(yè)集團有限公司；邯鄲正大制管集團股份有限公司；天津君誠管道實業(yè)集團有限公司；山東華德隆建材科技有限公司；廣西林木匠智能家居股份有限公司；吉博力（上海）貿(mào)易有限公司；廣州集泰化工股份有限公司；東莞市民興電纜有限公司；浙江索福綠建實業(yè)有限公司；廣東亞太天能科技股份有限公司；青島海爾空調(diào)電子有限公司等共建“好房子”生態(tài)的中堅力量，代表行業(yè)宣讀“好材料適配好房子”供應(yīng)鏈反內(nèi)卷聯(lián)合倡議宣言。
宏發(fā)之夜
2025·會員家宴
開新局、從頭越！立足2025，展望2026，我們對明天充滿熱切渴望，更對未來充滿堅定的信心。
在下午剛落幕的創(chuàng)新發(fā)展大會上，來自全國各地的行業(yè)領(lǐng)袖精英、專家學(xué)者共聚一堂，為我們帶來了一場匯聚頂尖智慧的行業(yè)交流盛宴，隨后2025年會暨“好房子”創(chuàng)新發(fā)展大會會員家宴——宏發(fā)之夜拉開帷幕，與會嘉賓在溫馨的氛圍中共話行業(yè)風(fēng)云，在歡聲笑語中共迎2026全新征程。
在會員家宴開幕致辭環(huán)節(jié)，廈門宏發(fā)電聲股份有限公司總監(jiān)鐘琦先生致開場辭。
鐘琦先生首先感謝大會提供了一個重要交流平臺，并分享了宏發(fā)股份作為全球元器件行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)的發(fā)展理念與成果。鐘琦先生介紹，宏發(fā)股份始創(chuàng)于1984年，四十余年深耕元器件產(chǎn)業(yè)，如今已形成繼電器、中低壓電器、高低壓成套設(shè)備等多板塊布局，業(yè)務(wù)遍及全球120多個國家。在"好房子"建設(shè)領(lǐng)域，宏發(fā)股份積極適配行業(yè)新需求，其智能斷路器、直流斷路器等核心產(chǎn)品精準(zhǔn)匹配綠色低碳和智能化趨勢。
鐘琦先生表示，宏發(fā)股份將一如既往地支持房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，以"宏發(fā)科技，創(chuàng)造美好生活"為愿景，與產(chǎn)業(yè)鏈伙伴攜手共進，為"好房子"建設(shè)提供可靠的元器件解決方案，共同推動行業(yè)向綠色、智能方向轉(zhuǎn)型升級。致辭在熱烈的掌聲中結(jié)束，為當(dāng)晚的交流盛宴奠定了專業(yè)而溫馨的基調(diào)。
住建部市場監(jiān)管司原副司長劉哲先生；中海地產(chǎn)領(lǐng)潮供應(yīng)鏈公司執(zhí)行總經(jīng)理端木穎新先生；中建玖合總經(jīng)濟師、總法律顧問、首席合規(guī)官、董事周鑫女士；廈門宏發(fā)電聲股份有限公司副總裁郭曄先生；北京宏發(fā)電聲繼電器有限公司總經(jīng)理劉友朋 先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會秘書長馬學(xué)明先生共同上臺為會員家宴祝酒。
共迎2026·邁向“好房子”新時代
在“十五五”規(guī)劃開局之年，我國房地產(chǎn)行業(yè)堅定邁向高質(zhì)量發(fā)展新階段。黨的報告所強調(diào)的“質(zhì)量革命”已成為行業(yè)共識，推動產(chǎn)業(yè)鏈從規(guī)模擴張向品質(zhì)效能全面轉(zhuǎn)型。在此背景下，“好房子”建設(shè)不再停留于概念，而是通過產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的緊密協(xié)作，正加速轉(zhuǎn)化為可感知、可交付的優(yōu)質(zhì)人居成果，回應(yīng)人民群眾對美好生活的向往。供應(yīng)鏈企業(yè)作為“好房子”生態(tài)的關(guān)鍵支撐，其角色已超越傳統(tǒng)材料供應(yīng)，轉(zhuǎn)向以科技賦能、綠色低碳、服務(wù)協(xié)同為核心價值的綜合解決方案提供者。一批領(lǐng)軍企業(yè)正通過持續(xù)的技術(shù)創(chuàng)新與品質(zhì)攻堅，為行業(yè)注入新質(zhì)生產(chǎn)力。
在“止跌回穩(wěn)”的市場新常態(tài)下，供應(yīng)鏈協(xié)同已成為提升行業(yè)韌性的關(guān)鍵。以保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、綠城中國、華潤置地、招商蛇口(001979)、建發(fā)房產(chǎn)、中國金茂、濱江集團、越秀地產(chǎn)、中國電建地產(chǎn)、中建智地、中建壹品、中建玖合、華發(fā)股份、中國中鐵置業(yè)、大華集團、國貿(mào)地產(chǎn)、大悅城控股、卓越集團、中環(huán)集團、中建幸福家為代表的品牌會員房企，積極與供應(yīng)鏈企業(yè)構(gòu)建戰(zhàn)略協(xié)同、價值共享的新合作模式。與此同時，以九牧廚衛(wèi)股份有限公司、深圳安吉爾飲水產(chǎn)業(yè)集團有限公司、三棵樹涂料股份有限公司、邯鄲正大制管集團股份有限公司、廣州集泰化工股份有限公司、山東華德隆建材科技有限公司、北新防水有限公司、湖北千川門窗有限公司、威可楷愛普建材有限公司、興三星云科技股份有限公司、佛山和邦盛世家居有限公司、浙江品閣新材料科技有限公司、阿克蘇諾貝爾漆油（上海）有限公司、廣東高士高科實業(yè)有限公司等為代表的優(yōu)秀供應(yīng)鏈會員企業(yè)，正通過深度融合與協(xié)同創(chuàng)新，將高質(zhì)量的產(chǎn)品與服務(wù)注入“好房子”建設(shè)的全鏈條。這種深度協(xié)同有效促進了資源優(yōu)化配置，推動了從材料升級到建造方式革新的全鏈條進步。
展望前路，以“新質(zhì)生產(chǎn)力”為引擎、以“綠色低碳”為基底、以“智慧宜居”為目標(biāo)的“好房子”建設(shè)，仍需產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)凝心聚力。我們期待，通過全聯(lián)房地產(chǎn)商會產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會等行業(yè)樞紐的持續(xù)推動，供應(yīng)鏈企業(yè)能進一步發(fā)揮其創(chuàng)新主體與質(zhì)量基石的作用，共同構(gòu)建健康、可持續(xù)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，為人民的美好生活貢獻專業(yè)力量。
會員增補
2025·全鏈筑家
副會長
陳利新先生
浙江金凱德智能家居有限公司董事長
陳明委先生
奮發(fā)集團副總裁兼總經(jīng)理
副會長單位
浙江金凱德智能家居有限公司
邯鄲正大制管集團股份有限公司
杭州之江有機硅化工有限公司
江西奮發(fā)科技有限公司
常務(wù)理事會員單位
北京宏發(fā)電聲繼電器有限公司
廣西林木匠智能家居有限公司
西蒙電氣(中國)有限公司
廣東頂固集創(chuàng)(300749)家居股份有限公司
安徽欣然新材料有限公司
麥華(紹興)廚衛(wèi)有限公司
邯鄲市潤田建材有限公司
廣東燕麥家居有限公司
山西恒真真空玻璃科技有限公司
理事會員單位
ABB(中國)有限公司
海福樂五金(中國)有限公司
浙江傳化涂料有限公司
浙江天正電氣股份有限公司
碩爾（中國）涂料有限公司
寧波奧克斯電氣有限公司
杭州博聯(lián)智能科技股份有限公司
福建省冠林科技有限公司
上海數(shù)字智能化系統(tǒng)工程有限公司
北京順勢興盛商貿(mào)有限公司
忠恒集團有限公司
廣東豪美新材股份有限公司
開平金牌潔具有限公司
康泰塑膠科技股份有限公司
浙江皇道工貿(mào)有限公司
北京首豪新型建材科技集團有限公司
東南九牧(河北)鋁業(yè)有限公司
參觀“好房子”展
科技賦能·創(chuàng)新引領(lǐng)
大會翌日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會秘書長馬學(xué)明先生、全聯(lián)房地產(chǎn)商會產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會副秘書長陳敏先生帶領(lǐng)參會的會員專家團一行赴北京首鋼園國際會展中心參觀“好房子科技展”，實地體驗好房子樣板，觀摩“好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計、好材料、好建造、好運維”五好主題展區(qū)，學(xué)習(xí)住房建設(shè)體系化、標(biāo)準(zhǔn)化、智能化發(fā)展的成果。
專家團實地走訪了集成智慧安防、低碳節(jié)能、健康人居等技術(shù)的示范空間，親身體驗了科技如何深度融合于居住場景，真正賦能日常生活。此次參觀不僅讓與會者直觀感受到“質(zhì)造好房”的落地可能，也為產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)提供了面對面交流、探討協(xié)同創(chuàng)新的寶貴機會，進一步深化了行業(yè)對“全鏈筑家”共識的理解，激勵各方共同推動“好房子”從藍(lán)圖走向現(xiàn)實。
