1月17日，國新辦舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計局局長康義介紹2024年國民經(jīng)濟運行情況。

　　康義介紹，2024年，針對房地產(chǎn)市場的復(fù)雜形勢，9月26日中央政治局會議明確提出“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，多個部門抓緊完善土地、財稅、金融等政策，取消了限購、限售、限價和普通住宅與非普通住宅的標準，降低住房公積金貸款利率、住房貸款首付比例、存量貸款利率以及換購住房的稅率，合力打出來一套政策組合拳。

　　市場成交趨于活躍。一攬子政策連續(xù)落地，有效地降低了居民購房門檻，減輕了還貸壓力，居民購房意愿提升，房地產(chǎn)銷售好轉(zhuǎn)。同時，房價逐步回穩(wěn)。12月份，70個大中城市中有23個城市的新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，有9個城市二手住宅價格環(huán)比上漲。其中，一線城市的新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，這是從2023年6月以來的首次上漲；二手住宅的銷售價格環(huán)比上漲0.3%，連續(xù)三個月環(huán)比上漲。

　　市場預(yù)期持續(xù)改善。政策效應(yīng)疊加釋放，房地產(chǎn)市場的主要指標連續(xù)好轉(zhuǎn)，帶動市場信心在逐步增強。同時也帶動了相關(guān)行業(yè)的改善。12月份，建筑業(yè)業(yè)務(wù)活動預(yù)期指數(shù)比上月回升1.5個百分點，連續(xù)三個月回升。隨著商品房成交改善，裝飾裝修的需求也在逐步釋放，家具、建材等商品銷售好轉(zhuǎn)。12月份，限額以上單位家具類商品零售額同比增長8.8%，連續(xù)四個月正增長；建筑及裝潢材料類增長0.8%，連續(xù)兩個月增長。

　　總的來看，近期房地產(chǎn)市場在政策組合拳作用下積極變化增多，市場信心在逐步提振。隨著存量政策和增量政策的有效落實，下階段房地產(chǎn)市場有望繼續(xù)改善。我國新型城鎮(zhèn)化還沒有完成，建筑陶瓷、家居等剛需改善，需求市場依然潛力巨大，相關(guān)綠色建筑建材、綠色裝修材料等需求也會增大。

（來源：澎湃新聞 ∙ 中國政庫，侵刪）